ヒルコートテラス横浜汐見台Ｂ棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 | 築12年 | 58戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の52.5万/㎡から2025年は52.7万/㎡へ、10年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均3,839万円です。3SLDKが最も高く平均5,250万円、3LDKは平均3,839万円です。
3LDK
3,839万
16件
3SLDK
5,250万
2件
4LDK
5,239万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 3,839万 | 3,358万 | 4,480万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,250万 | 5,003万 | 5,496万 |
| 4LDK | 6件 | 5,239万 | 4,130万 | 5,675万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は48.7万円で、1-2階（45.5万円）と比べて3.2万円（+7.0%）高くなっています。
1-2階
20件
45.5万/㎡
3階以上
4件
48.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 80.62m² ～ 110.27m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 三井不動産レジデンシャル NREG東芝不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立汐見台小学校
中学校
横浜市立汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ｂ棟 | 2014 | 58戸 | 52.3万 | 4,480万 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ｃ棟 | 2014 | 46戸 | 54.0万 | 4,880万 |
| 汐見台団地２６０９号棟 | 1968 | - | - | - |
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ａ棟 | 2014 | 36戸 | 51.7万 | 4,680万 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台 | 2014 | 416戸 | 51.7万 | 4,680万 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ｄ棟 | 2014 | 76戸 | 50.0万 | 4,280万 |
| 汐見台団地２６０８号棟 | 1968 | - | 25.9万 | 1,580万 |
| 汐見台団地２７０１号棟 | 1974 | - | 27.8万 | 1,399万 |
| 汐見台団地２６０７号棟 | 1967 | - | 23.6万 | 1,190万 |
| 汐見台団地２７０７号棟 | 1967 | 20戸 | 24.8万 | 1,250万 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ｅ棟 | 2014 | 67戸 | 64.0万 | 5,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.5万 | 44.1万 | 44.2万 | 43.2万 | - | - | 51.2万 | 52.7万 |
| 4LDK | - | - | 41.4万 | - | 47.4万 | 47.9万 | - | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.29万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 53.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,130万 | 51.23万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,280万 | 47.89万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,780万 | 47.35万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,780万 | 47.35万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,599万 | 44.63万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.36万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,599万 | 44.63万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,699万 | 45.87万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,699万 | 45.87万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.33万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,699万 | 45.87万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,399万 | 42.15万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,399万 | 42.15万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,499万 | 43.39万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,499万 | 43.39万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.12万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,750万 | 46.5万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.38万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,950万 | 46.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.38万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,500万 | 52.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 155,000円 | 1,722円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。