汐見台第7住宅
神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目9-3 | 築63年
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.9万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、9年間で63.4%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では160.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,205万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,205万 | 610万 | 1,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.7万円で、1-2階（20.5万円）と比べて2.2万円（+10.7%）高くなっています。
1-2階
2件
20.5万/㎡
3階以上
4件
22.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1963年10月（築63年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
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アクセス
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ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立汐見台小学校
中学校
横浜市立汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 汐見台第7住宅 | 1963 | - | 30.5万 | 1,580万 |
| 森が丘スカイハイツ | 1978 | 30戸 | 26.6万 | 1,680万 |
| 汐見台 | 1963 | - | 12.8万 | 630万 |
| 汐見台第二住宅３５０１号棟 | 1963 | 80戸 | 14.5万 | 750万 |
| フォルム横濱汐見台 | 2003 | 30戸 | 34.6万 | 3,490万 |
| 汐見台デュープレックス１ | 2001 | 29戸 | 42.1万 | 4,580万 |
| 汐見台デュープレックス２ | 2001 | 98戸 | 48.3万 | 3,980万 |
| ジェイパーク横濱ヒルズ | 2003 | 31戸 | 35.7万 | 6,480万 |
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 2011 | 40戸 | 57.5万 | 5,490万 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザテラス | 2012 | 48戸 | 45.9万 | 4,100万 |
| マンション上大岡台 | 1988 | 55戸 | 34.4万 | 2,690万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 10.6万 | 24.7万 | 27.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.48万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.7万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.7万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.7万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.61万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 875万 | 16.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。