磯子台パークハイツ６号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-6 | 築45年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.5万/㎡から2023年は21.1万/㎡へ、7年間で36.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では81.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,890万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 1,890万 | 1,621万 | 2,217万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 72.69m² ～ 89.79m² |
| 分譲会社 | 日本ランドシステム |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立さわの里小学校
中学校
横浜市立富岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 磯子台パークハイツ６号棟 | 1981 | 18戸 | 20.1万 | 1,800万 |
| 磯子台パークハイツ１４号棟 | 1981 | 10戸 | 12.0万 | 980万 |
| 磯子台パークハイツ９号棟 | 1980 | 77戸 | 20.9万 | 1,860万 |
| 磯子台パークハイツ２号棟 | 1980 | 45戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| 磯子台パークハイツ１１号棟 | 1981 | 16戸 | - | - |
| 磯子台パークハイツ５号棟 | 1980 | 572戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| 磯子台パークハイツ１３号棟 | 1981 | 26戸 | - | - |
| パイロットハウス磯子台２号棟 | 1975 | 35戸 | 7.0万 | 450万 |
| パイロットハウス磯子台１号棟 | 1975 | 145戸 | 9.9万 | 590万 |
| パイロットハウス磯子台４号棟 | 1975 | 145戸 | 10.3万 | 750万 |
| グランドメゾン氷取沢 | 1990 | 29戸 | 12.0万 | 1,550万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.5万 | - | 23.4万 | 21.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.05万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.61万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 20.94万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.06万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.06万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.39万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.65万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.4万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。