栗木ハイツ
神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目32-33 | 築51年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.7万円/㎡
レンジ
26.1〜35.3万円/㎡
市区町村ベースライン 42.5万円/㎡
補正係数 ×0.722
補正係数 ×0.722
代表面積 51.3㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 614件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,155万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,528万円、１ＬＤＫは平均1,155万円です。
１ＬＤＫ
1,155万
3件
３ＬＤＫ
1,528万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,155万 | 722万 | 1,389万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,528万 | 1,481万 | 1,574万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目32-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-10（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 施工会社 | 日産建設 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
杉田駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立杉田小学校
中学校
横浜市立浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 栗木ハイツ | 1975 | 20戸 | 19.1万 | 980万 |
| クリオ洋光台壱番館 | 2001 | 35戸 | 48.2万 | 3,890万 |
| グランエルズ洋光台セレヴィア | 2006 | 33戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| リベルテ磯子 | 1991 | 14戸 | 25.6万 | 1,710万 |
| エクセレンス洋光台 | 1983 | 29戸 | - | - |
| グランドメゾン洋光台 | 2008 | 58戸 | 35.8万 | 3,190万 |
| コスモ洋光台 | 1996 | 29戸 | 40.2万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション栗木町 | 1985 | 19戸 | 28.7万 | 1,499万 |
| ライオンズマンション杉田第5 | 1991 | 12戸 | 36.8万 | 2,180万 |
| サングレイス洋光台 | 1996 | 19戸 | - | - |
| ワコー洋光台マンション | 1983 | 16戸 | 19.3万 | 1,190万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。