メルヴェーユ1
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目44-10 | 築32年 | 12戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜76,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,456万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,456万円、２ＤＫは平均788万円です。
２ＤＫ
788万
2件
２ＬＤＫ
2,456万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 788万 | 718万 | 857万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,456万 | 1,714万 | 3,736万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目44-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
瀬谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩24分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立瀬谷小学校
中学校
横浜市立瀬谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メルヴェーユ1 | 1994 | 12戸 | - | - |
| サニークレスト瀬谷 | 1987 | 41戸 | 45.1万 | 2,190万 |
| ラフィネ瀬谷 | 1995 | 18戸 | 33.8万 | 1,890万 |
| モンシャトー瀬谷 | 1986 | 25戸 | - | - |
| 藤和瀬谷コープ | 1986 | 32戸 | 41.8万 | 2,280万 |
| コスモ瀬谷コートフォルム | 2003 | 44戸 | - | - |
| 瀬谷ハイツA棟 | 1978 | 62戸 | 35.8万 | 2,180万 |
| サントレヴィラ横浜 | 1996 | 17戸 | - | - |
| ブランシエラ横浜瀬谷 | 2024 | 65戸 | - | - |
| ディアスタ横浜瀬谷 | 2020 | 67戸 | 69.7万 | 5,280万 |
| D'クラディア瀬谷 | 2005 | 50戸 | - | - |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額75,538円。
2LDK
70,000〜79,000円
75,538円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 76,000円 | 1,413円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,431円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,394円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 76,000円 | 1,413円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 76,000円 | 1,413円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,394円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 76,000円 | 1,413円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,301円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,431円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,469円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,394円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,431円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,357円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。