ビッグヴァン横浜瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20-4 | 築35年 | 3棟
このページは3棟をまとめたビッグヴァン横浜瀬谷全体の相場です（成約 52件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2025年は21万/㎡へ、11年間で7.2%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では34.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・11件）で、平均1,606万円です。2LDKが最も高く平均1,961万円、1Rは平均349万円です。
1R
349万
5件
2DK
795万
6件
2LDK
1,961万
3件
3DK
1,606万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 5件 | 349万 | 305万 | 384万 |
| 2DK | 6件 | 795万 | 601万 | 1,140万 |
| 2LDK | 3件 | 1,961万 | 1,812万 | 2,057万 |
| 3DK | 11件 | 1,606万 | 1,432万 | 1,839万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.4万円で、1-2階（24.4万円）と比べて2.0万円（+8.2%）高くなっています。
1-2階
14件
24.4万/㎡
3階以上
12件
26.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 21.60m² ～ 50.81m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
ビッグヴァン横浜瀬谷は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 52件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ビッグヴァン横浜瀬谷 |
1991年 | 4階建 | 33戸 | 2件 | 19.2万 | - | - |
| 西館 | 1991年 | 4階建 | 18戸 | 22件 | 21.5万 | - | - |
| 東館 | 1991年 | 4階建 | 15戸 | 28件 | 27.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
瀬谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩19分
大和駅
小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大門小学校
中学校
瀬谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン横浜瀬谷 | 1991 | 15戸 | 31.1万 | 1,580万 |
| タウンハウス瀬谷3号棟 | 1980 | 100戸 | 14.4万 | 1,280万 |
| ロイヤルプラザ大和 | 1995 | 136戸 | - | - |
| サングレイス大和 | 2000 | 52戸 | 31.4万 | 2,080万 |
| アーバンヒルズ大和 | 1990 | 24戸 | 29.9万 | 1,380万 |
| フォルスコート大和深見台 | 1999 | 46戸 | 46.5万 | 3,290万 |
| クリオ大和弐番館ライトパル | 1993 | 117戸 | 21.4万 | 1,360万 |
| D'クラディア瀬谷 | 2005 | 50戸 | - | - |
| 相鉄コープ3号棟 | 1973 | 40戸 | 20.5万 | 1,390万 |
| コーポ瀬谷 | 1981 | 34戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| コスモ瀬谷コートフォルム | 2003 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | 23.5万 | - | - | - | 19.6万 |
| 3DK | 27.6万 | 25.0万 | 25.9万 | 23.2万 | 33.7万 | - | 31.1万 | - |
| 2LDK | 33.5万 | 31.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 610万 | 19.19万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 21.61万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 610万 | 19.19万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 24.08万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 310万 | 19.14万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 648万 | 20.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 20.99万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 23.46万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.1万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,020万 | 32.08万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,690万 | 33.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 690万 | 21.45万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 690万 | 21.45万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 880万 | 27.68万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.23万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,490万 | 29.33万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.23万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.2万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.23万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.48万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.46万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.57万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,400万 | 27.56万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 22.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。