相鉄コープ
神奈川県大和市上和田181-1 | 築53年 | 3棟
推定相場
相鉄コープ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（21.0万円）より2.2%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より46.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.6万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、11年間で139.6%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.8万円/㎡
レンジ
24.7〜37.0万円/㎡
市区町村ベースライン
46.8万円/㎡
補正係数 ×0.659
代表面積 67.71㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・16件）で、平均1,265万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,607万円、４ＬＤＫは平均910万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,607万 | 294万 | 2,545万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,607万 | 510万 | 2,256万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 910万 | 713万 | 1,106万 |
| 2LDK | 2件 | 1,170万 | 1,106万 | 1,234万 |
| 3DK | 2件 | 1,116万 | 903万 | 1,328万 |
| 3LDK | 16件 | 1,265万 | 687万 | 1,679万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市上和田181-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 64.13m² ～ 67.71m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
相鉄コープは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 40件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1973年 | 5階建 | 30戸 | 6件 | 12.9万 | - | - |
| 3号棟 | 1973年 | 5階建 | 40戸 | 18件 | 12.6万 | - | - |
| 4号棟 | 1973年 | 5階建 | 40戸 | 16件 | 19.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大和駅
小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
桜丘小学校
中学校
上和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相鉄コープ | 1973 | 40戸 | 20.5万 | 1,390万 |
| コーポ瀬谷4号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| コーポ瀬谷6号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| コーポ瀬谷 | 1981 | 34戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| コーポ瀬谷3号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| コーポ瀬谷5号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| クリオ大和弐番館ライトパル | 1993 | 117戸 | 21.4万 | 1,360万 |
| タウンハウス瀬谷17号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| ロイヤルプラザ大和 | 1995 | 136戸 | - | - |
| タウンハウス瀬谷3号棟 | 1980 | 100戸 | 14.4万 | 1,280万 |
| サングレイス大和 | 2000 | 52戸 | 31.4万 | 2,080万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.4万 | 10.6万 | 14.5万 | - | 15.6万 | 18.3万 | 14.8万 | 20.5万 |
| 3DK | - | - | 13.9万 | - | - | 12.2万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 12.9万 | 12.9万 | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.53万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.05万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.13万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.06万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 870万 | 12.86万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.42万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 780万 | 12.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.61万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 820万 | 12.11万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.06万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.92万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.48万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.9万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.13万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.39万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。