港南台駅前プラザ団地５号棟
神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-5 | 築41年 | 35戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2015201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の50.1万/㎡から2024年は42万/㎡へ、9年間で16.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,438万円です。1LDKが最も高く平均3,499万円、3LDKは平均3,438万円です。
1LDK
3,499万
2件
3LDK
3,438万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 3,499万 | 3,392万 | 3,605万 |
| 3LDK | 2件 | 3,438万 | 3,225万 | 3,650万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 61.51m² ～ 61.51m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立港南台第二小学校
中学校
横浜市立港南台第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港南台駅前プラザ団地５号棟 | 1985 | 35戸 | 42.0万 | 2,580万 |
| 港南台駅前プラザ４号棟 | 1985 | 10戸 | 54.7万 | 3,380万 |
| 港南台駅前プラザ３号棟 | 1985 | 40戸 | 53.3万 | 3,280万 |
| 港南台駅前プラザ１号棟 | 1985 | - | - | - |
| 港南台駅前プラザ | 1985 | 52戸 | 53.3万 | 3,280万 |
| パークハウス港南台 | 2004 | 69戸 | 68.8万 | 4,980万 |
| 港南台つぐみ団地１号棟 | 1976 | - | 50.4万 | 3,180万 |
| 港南台つぐみ団地２号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 港南台つぐみ団地４号棟 | 1976 | - | 47.9万 | 3,190万 |
| フェリシティ港南台 | 2005 | 22戸 | 49.8万 | 3,850万 |
| 港南台つぐみ団地５号棟 | 1976 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.1万 | 48.5万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.95万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.71万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.95万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.45万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。