港南台しらさぎ団地
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目11-1〜2、16-3〜5 | 築41年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.6万/㎡から2021年は31.2万/㎡へ、7年間で10.0%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均3,194万円です。3LDKが最も高く平均3,194万円、4LDKは平均2,874万円です。
3LDK
3,194万
5件
4LDK
2,874万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,194万 | 2,752万 | 3,533万 |
| 4LDK | 3件 | 2,874万 | 2,758万 | 3,041万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
35.3万/㎡
3階以上
3件
33.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目11-1〜2、16-3〜5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 78.26m² ～ 95.48m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 旧住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
港南台第三小学校
中学校
港南台第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港南台しらさぎ団地 | 1985 | 40戸 | 31.2万 | 2,680万 |
| 港南台しらさぎ団地１号棟 | 1985 | 8戸 | 36.4万 | 2,980万 |
| 港南台しらさぎ団地２号棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| 港南台しらさぎ団地５号棟 | 1985 | 9戸 | - | - |
| 港南台しらさぎ団地４号棟 | 1985 | 9戸 | 31.2万 | 2,680万 |
| 港南台しらさぎ団地３号棟 | 1985 | 12戸 | 39.6万 | 3,180万 |
| 港南台三和プラザ | 1991 | 44戸 | 38.8万 | 2,990万 |
| パークフロンテージ港南台 | 2006 | 99戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| リーベスト港南台 | 1994 | 27戸 | 25.3万 | 2,000万 |
| ヴィルヌーブ港南台２ | 1998 | 36戸 | 49.6万 | 3,880万 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1996 | 46戸 | 42.4万 | 2,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 31.2万 | 31.2万 |
| 3LDK | 34.6万 | 36.4万 | 39.2万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.18万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.02万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.34万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 38.8万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.61万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.44万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,840万 | 36.29万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。