藤和横浜下永谷ホームズＬ棟
神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41 | 築33年 | 205戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の43万/㎡から2020年は27.9万/㎡へ、2年間で35.2%下落しています（年平均-17.6%）。直近3年では35.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,561万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,561万 | 3,019万 | 4,043万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 205戸 |
| 専有面積 | 81.60m² ～ 155.92m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
下永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立永野小学校
中学校
横浜市立上永谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和横浜下永谷ホームズＬ棟 | 1993 | 205戸 | 27.9万 | 2,830万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＪ棟 | 1993 | 205戸 | 34.7万 | 3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＫ棟 | 1993 | 12戸 | 33.2万 | 3,380万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＧ棟 | 1993 | 205戸 | 25.5万 | 3,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＨ棟 | 1993 | 205戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズI棟 | 1993 | 18戸 | 32.4万 | 3,300万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＦ棟 | 1993 | 205戸 | - | - |
| 藤和横浜下永谷ホームズＣ棟 | 1993 | 205戸 | 29.6万 | 2,680万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＤ棟 | 1992 | 205戸 | 38.6万 | 3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＡ棟 | 1992 | 16戸 | 42.8万 | 3,490万 |
| 港南ハイツ | - | 20戸 | 19.7万 | 1,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.0万 | 33.7万 | 27.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,830万 | 27.87万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.35万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.21万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.66万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.21万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 31.32万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.66万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.29万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,830万 | 27.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。