ブランズシティ横濱上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-10 | 築6年 | 177戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の87.1万/㎡から2026年は111.8万/㎡へ、5年間で28.4%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均7,398万円です。4LDKが最も高く平均9,367万円、2LDKは平均5,614万円です。
2LDK
5,614万
2件
3LDK
7,398万
17件
4LDK
9,367万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,614万 | 5,316万 | 5,911万 |
| 3LDK | 17件 | 7,398万 | 5,970万 | 8,580万 |
| 4LDK | 4件 | 9,367万 | 8,427万 | 9,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
104.9万/㎡
4-7階
10件
103.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 専有面積 | 60.71m² ～ 94.17m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 リストデベロップメント |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立上大岡小学校
中学校
横浜市立笹下中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズシティ横濱上大岡 | 2020 | 177戸 | 110.0万 | 8,180万 |
| プラウドシティ上大岡弐番館 | 2009 | 35戸 | 104.4万 | 9,480万 |
| プラウドシティ上大岡参番館 | 2009 | 39戸 | 82.8万 | 6,980万 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 2009 | 39戸 | 80.7万 | 5,590万 |
| マイキャッスル上大岡 | 1987 | 25戸 | 40.4万 | 800万 |
| 上大岡パークホームズアーバンフラッツ | 2000 | 29戸 | 63.7万 | 3,580万 |
| クリオ上大岡六番館 | 1991 | 23戸 | 53.1万 | 890万 |
| プラウドシティ上大岡四番館 | 2009 | 67戸 | 99.0万 | 7,080万 |
| プラウドシティ上大岡伍番館 | 2009 | 72戸 | 74.7万 | 6,470万 |
| ライオンズプラザ上大岡 | 1999 | 79戸 | 81.4万 | 4,299万 |
| プラウドシティ上大岡 | 2009 | 252戸 | 74.7万 | 6,470万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.1万 | 93.5万 | 101.1万 | 106.7万 | 111.7万 | 110.7万 |
| 4LDK | - | - | - | 111.1万 | 114.2万 | 114.2万 |
| 2LDK | - | - | 103.5万 | 98.5万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 109.98万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,480万 | 111.32万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 9,680万 | 114.21万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 109.98万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,280万 | 114.07万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 9,680万 | 114.21万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 109.94万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,580万 | 112.63万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 9,680万 | 114.21万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,780万 | 106.14万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 98.51万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 107.29万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 9,480万 | 111.14万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,840万 | 111.12万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,190万 | 95.11万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 98.95万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 103.45万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 99.78万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 98.95万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,780万 | 102.92万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 6,750万 | 95.67万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,790万 | 93.54万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,850万 | 94.37万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,800万 | 79.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。