スカール上永谷
神奈川県横浜市港南区東永谷２丁目２１ー１ | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2019年にかけて㎡単価は29.8〜29.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.0万円/㎡
レンジ
31.5〜52.5万円/㎡
市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×1.148
補正係数 ×1.148
代表面積 68.01㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 587件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,225万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,225万 | 2,048万 | 2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区東永谷２丁目２１ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997-06（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 66.44m² ～ 71.86m² |
| 分譲会社 | 工藤建設 |
| 施工会社 | 工藤建設 鉄建建設 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
下永谷小学校
中学校
東永谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカール上永谷 | 1997 | 22戸 | 29.8万 | 1,980万 |
| シュール東永谷 | 1992 | 50戸 | 27.4万 | 2,180万 |
| 上大岡ロイヤルハイツ | 1986 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション上永谷 | 1979 | 11戸 | 16.5万 | 980万 |
| ライフェリア上大岡 | 1995 | 23戸 | 36.3万 | 1,780万 |
| ルネ横浜上永谷 | 1988 | 42戸 | - | - |
| オセアン上永谷 | 1996 | 28戸 | 28.6万 | 2,180万 |
| 上永谷パークハイツ | 1977 | 12戸 | 26.4万 | 1,699万 |
| 上永谷北パークホームズ | 1989 | 23戸 | 26.5万 | 1,899万 |
| サンヴェール上大岡 | 1995 | 131戸 | 40.9万 | 2,598万 |
| 上永谷ハイツ | 1975 | 23戸 | 31.6万 | 1,990万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.8万 | 30.1万 | 28.2万 | 38.7万 | 29.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.81万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.81万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.47万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.88万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.65万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.8万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.27万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,130万 | 29.65万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.59万/㎡ |
| 2010年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。