ライオンズマンション上永谷

神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目39-27 | 築47年 | 11戸

推定相場

ライオンズマンション上永谷

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.6万円/㎡

レンジ

29.4〜35.9万円/㎡

市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×0.891

代表面積 59.3㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 587件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・15件）で、平均2,182万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,182万円、3DKは平均1,060万円です。

３ＬＤＫ

15件

2,182万

２ＬＤＫ

3件

1,961万

3DK

3件

1,060万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	2,182万	817万	2,835万
２ＬＤＫ	3件	1,961万	1,448万	2,625万
3DK	3件	1,060万	993万	1,094万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目39-27
築年月	1979-07（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	11戸
専有面積	53.88m² ～ 67.98m²
分譲会社	大京観光
施工会社	飛島建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立相武山小学校

中学校

横浜市立東永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション上永谷	1979	11戸	16.5万	980万
ルネ横浜上永谷	1988	42戸	-	-
上永谷パークハイツ	1977	12戸	26.4万	1,699万
上永谷ハイツ	1975	23戸	31.6万	1,990万
シュール東永谷	1992	50戸	27.4万	2,180万
スカール上永谷	1997	22戸	29.8万	1,980万
朝日プラザ上永谷	1989	26戸	42.3万	2,780万
上大岡ロイヤルハイツ	1986	30戸	-	-
サンヒルズ上永谷	1996	30戸	37.4万	2,580万
上永谷北パークホームズ	1989	23戸	26.5万	1,899万
上永谷グリーンマンション	1987	28戸	35.8万	2,380万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,680万円	59.3㎡	28.3万円	2LDK	-	南西

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	-	3DK	55㎡〜	1,080万	18.22万/㎡
2021年6月	-	3DK	55㎡〜	1,080万	18.22万/㎡
2021年10月	-	3DK	55㎡〜	980万	16.53万/㎡
2018年6月	-	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。