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TOP›神奈川県›横浜市港北区›日吉本町›日吉第３コーポ

日吉第３コーポ

神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目37 | 築62年 | 186戸

推定相場
日吉第３コーポ
最新データ
2026年3月
売買149件 / 賃貸107件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（64.3万円）より59.3%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より58.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20132016202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2026年は38.7万/㎡へ、13年間で66.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の64,000円から2026年には75,250円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の39%・58件）で、平均851万円です。3LDKが最も高く平均3,245万円、1Rは平均743万円です。
1R
10件
743万
1K
58件
851万
1DK
19件
1,117万
1LDK
18件
1,677万
2K
5件
1,213万
2DK
17件
1,397万
2LDK
7件
2,170万
3LDK
14件
3,245万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 743万 568万 1,300万
1K 58件 851万 403万 1,297万
1DK 19件 1,117万 516万 1,920万
1LDK 18件 1,677万 1,136万 2,269万
2K 5件 1,213万 947万 1,609万
2DK 17件 1,397万 666万 2,275万
2LDK 7件 2,170万 1,439万 2,980万
3LDK 14件 3,245万 2,305万 4,330万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は36.5万円で、1-5階（33.2万円）と比べて3.3万円（+9.9%）高くなっています。
1-5階
33.2万/㎡
134件
6-10階
36.5万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目37
築年月1964年10月（築62年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付7階建
総戸数186戸
専有面積20.37m² ～ 88.04m²
分譲会社日本建設協会
施工会社中西建設
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩9分
🚉
日吉本町駅
グリーンライン
徒歩9分

学区情報

小学校
日吉台小学校
中学校
日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日吉第３コーポ 1964 186戸 26.2万 650万
日吉第３コーポＡ棟 1964 96戸 34.2万 779万
日吉本町プレジデンスエグゼ 2005 36戸 73.5万 6,850万
日吉本町プレジデンス 2005 68戸 - -
日吉本町プレジデンスゼクティ 2005 32戸 100.1万 8,780万
クオス日吉シンシア 2009 33戸 62.5万 2,540万
サンフル日吉本町ガーデンハウス 2001 76戸 76.6万 6,750万
日吉スカイハイツ 1979 4戸 32.1万 2,680万
Ｄ’クラディア日吉本町 2005 39戸 76.3万 4,980万
ハイマート日吉 1992 28戸 63.1万 6,280万
グランシティ日吉本町２ 2004 38戸 76.8万 5,280万

売買データ分析（149件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が44件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
87件
1,000〜2,000万
44件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 20.4万 21.9万 - - 32.8万 28.0万 29.4万 30.4万
1LDK - - 43.2万 - 44.4万 - 43.6万 49.1万
2LDK - - - - - - 46.2万 59.1万
1DK - 21.3万 47.4万 53.8万 47.4万 - 45.2万 37.4万
全 149 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 20㎡〜 650万 26.16万/㎡
2026年3月 中層 1LDK 35㎡〜 1,980万 52.62万/㎡
2026年3月 中層 2LDK 50㎡〜 2,980万 59.12万/㎡
2026年3月 低層 1LDK 35㎡〜 1,580万 41.99万/㎡
2026年3月 低層 1DK 30㎡〜 1,280万 40.98万/㎡
2026年3月 中層 1K 30㎡〜 770万 24.56万/㎡
2026年3月 低層 1DK 20㎡〜 690万 30.25万/㎡
2026年2月 中層 1R 35㎡〜 1,300万 34.55万/㎡
2026年2月 中層 1LDK 35㎡〜 1,980万 52.62万/㎡
2026年1月 低層 1DK 30㎡〜 1,280万 40.98万/㎡
2026年1月 中層 1K 30㎡〜 700万 22.33万/㎡
2025年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 45.23万/㎡
2025年9月 低層 1LDK 35㎡〜 1,780万 47.31万/㎡
2025年9月 低層 1LDK 35㎡〜 1,580万 41.99万/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 779万 34.16万/㎡
2025年5月 低層 1R 20㎡〜 599万 29.41万/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 620万 24.96万/㎡
2025年5月 中層 5LDK 85㎡〜 2,380万 27.04万/㎡
2025年5月 低層 1DK 30㎡〜 1,480万 47.38万/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 650万 26.16万/㎡
2025年4月 中層 1K 30㎡〜 700万 22.33万/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 560万 27.5万/㎡
2025年2月 中層 1LDK 35㎡〜 1,580万 41.99万/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 580万 28.48万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,380万 47.22万/㎡
2025年12月 低層 1LDK 35㎡〜 1,680万 44.65万/㎡
2025年12月 低層 1LDK 35㎡〜 1,580万 41.99万/㎡
2025年12月 低層 1DK 30㎡〜 1,380万 44.18万/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 779万 31.35万/㎡
2025年11月 低層 1DK 30㎡〜 1,380万 44.18万/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 779万 31.35万/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 750万 32.89万/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 690万 27.77万/㎡
2024年7月 中層 2DK 35㎡〜 1,590万 42.26万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,290万 35.91万/㎡
2024年6月 中層 2DK 35㎡〜 1,790万 47.57万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,290万 35.91万/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 400万 19.64万/㎡
2024年2月 低層 1R 20㎡〜 690万 27.99万/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 828万 36.3万/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 680万 27.37万/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 650万 26.16万/㎡
2024年10月 中層 1K 30㎡〜 700万 22.33万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,690万 42.19万/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 930万 37.43万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,790万 43.76万/㎡
2023年7月 低層 1R 20㎡〜 800万 35.08万/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 888万 38.94万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,790万 43.76万/㎡
2023年5月 中層 1R 20㎡〜 620万 30.44万/㎡

他 99 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（107件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額61,188円。2Kなら月額65,000円が相場です。
ワンルーム
58,706円
49,000〜65,000円
1R
61,000円
60,000〜62,000円
1K
61,188円
45,000〜77,000円
1DK
68,818円
59,000〜75,000円
1LDK
71,667円
65,000〜80,000円
2K
65,000円
65,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
97件
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 107 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,792円/㎡
2026年2月 低層 2LDK 50㎡〜 125,000円 2,480円/㎡
2026年2月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2026年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,405円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,708円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 56,000円 2,749円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,495円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,405円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 3,044円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 58,000円 2,847円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 58,000円 2,417円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 2,575円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,375円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,616円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,415円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 53,000円 2,133円/㎡
2025年12月 中層 1LDK 25㎡〜 70,000円 2,518円/㎡
2025年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 2,575円/㎡
2025年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 2,581円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,553円/㎡
2025年10月 中層 1DK 30㎡〜 68,000円 2,177円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 47,000円 2,307円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 2,405円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 56,000円 2,000円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,553円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,700円/㎡
2024年2月 低層 2K 25㎡〜 65,000円 2,245円/㎡
2024年2月 低層 1DK 20㎡〜 69,000円 2,777円/㎡
2023年7月 低層 2K 25㎡〜 65,000円 2,245円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,415円/㎡

他 77 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。