コスモ綱島

神奈川県横浜市港北区大曽根台36-13 | 築39年 | 28戸

推定相場

コスモ綱島

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320152017202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2025年は31.9万/㎡へ、12年間で14.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・28件）で、平均2,936万円です。4LDKが最も高く平均3,270万円、2SLDKは平均2,315万円です。

ー

4件

3,047万

2SLDK

10件

2,315万

2LDK

6件

2,694万

3LDK

28件

2,936万

4LDK

2件

3,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	3,047万	2,769万	3,283万
2SLDK	10件	2,315万	1,792万	2,846万
2LDK	6件	2,694万	2,496万	3,042万
3LDK	28件	2,936万	1,990万	4,125万
4LDK	2件	3,270万	2,929万	3,610万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大曽根台36-13
築年月	1987年3月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	28戸
専有面積	42.44m² ～ 78.02m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	太洋建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩17分

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩17分

学区情報

小学校

大曽根小学校

中学校

樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ綱島	1987	28戸	28.7万	1,890万
プラウド綱島上町	2012	109戸	105.8万	7,280万
エクステ大倉山Ｃ棟	1997	137戸	51.8万	4,380万
豊栄綱島マンションB棟	1974	168戸	63.6万	3,398万
グリーンサラウンドシティ５番街K棟	2006	56戸	52.2万	5,580万
グリーンサラウンドシティ五番街L棟	2006	27戸	-	-
グリーンサラウンドシティ五番街M棟	2006	27戸	-	-
グリーンサラウンドシティ五番街N棟	2006	36戸	53.0万	4,280万
グリーンサラウンドシティ５番街O棟	2006	28戸	55.4万	5,680万
グリーンサラウンドシティ五番街P棟	2006	64戸	82.2万	8,480万
グリーンサラウンドシティ参番街I棟	2004	77戸	74.7万	6,480万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

37件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	32.6万	-	-	30.0万	-	34.8万	34.1万	34.0万
3LDK	34.0万	32.4万	-	38.8万	35.6万	30.7万	25.5万	25.5万
2LDK	-	-	-	37.6万	-	-	39.0万	-
ー	-	34.3万	31.7万	-	-	-	-	-

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,890万	28.66万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.51万/㎡
2025年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,490万	37.76万/㎡
2025年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,280万	35.58万/㎡
2024年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,480万	37.86万/㎡
2024年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,690万	40.79万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.51万/㎡
2024年7月	中層	2LDK	65㎡〜	2,590万	39.54万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	65㎡〜	2,600万	39.69万/㎡
2024年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	27.43万/㎡
2023年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,090万	32.21万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,290万	35.29万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.66万/㎡
2023年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,390万	36.83万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,590万	39.91万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.51万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.61万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.61万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.77万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.33万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.33万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.43万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.79万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,590万	39.91万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.64万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.33万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	75㎡〜	2,580万	33.07万/㎡
2021年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	30.03万/㎡
2021年2月	中層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.76万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	65㎡〜	2,380万	36.09万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.17万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,498万	38.13万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	65㎡〜	2,380万	36.09万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.76万/㎡
2017年2月	中層	ー	70㎡〜	2,300万	31.71万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.57万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.57万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.92万/㎡
2016年12月	中層	ー	70㎡〜	2,380万	32.81万/㎡
2016年11月	中層	ー	70㎡〜	2,480万	34.19万/㎡
2016年11月	中層	ー	70㎡〜	2,600万	35.85万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.64万/㎡
2015年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,150万	32.59万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.27万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.05万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	38.01万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.64万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.77万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.17万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。