プラウド綱島上町

神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1 | 築14年 | 109戸

推定相場

プラウド綱島上町

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万

20152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の74万/㎡から2025年は110.2万/㎡へ、10年間で48.9%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・25件）で、平均5,448万円です。2SLDKが最も高く平均6,080万円、4LDKは平均5,350万円です。

2SLDK

2件

6,080万

3LDK

25件

5,448万

4LDK

2件

5,350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	6,080万	5,680万	6,480万
3LDK	25件	5,448万	4,680万	7,880万
4LDK	2件	5,350万	5,350万	5,350万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
築年月	2012年9月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	109戸
専有面積	68.80m² ～ 82.42m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立綱島小学校

中学校

横浜市立新田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド綱島上町	2012	109戸	105.8万	7,280万
豊栄綱島マンションB棟	1974	168戸	63.6万	3,398万
グリーンサラウンドシティ５番街K棟	2006	56戸	52.2万	5,580万
グリーンサラウンドシティ五番街L棟	2006	27戸	-	-
グリーンサラウンドシティ五番街M棟	2006	27戸	-	-
グリーンサラウンドシティ五番街N棟	2006	36戸	53.0万	4,280万
グリーンサラウンドシティ５番街O棟	2006	28戸	55.4万	5,680万
グリーンサラウンドシティ五番街P棟	2006	64戸	82.2万	8,480万
グリーンサラウンドシティ参番街I棟	2004	77戸	74.7万	6,480万
グリーンサラウンドシティ四番街J棟	2005	65戸	55.7万	4,780万
グリーンサラウンドシティ四番街Q棟	2005	89戸	70.7万	7,180万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

20件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	70.2万	68.6万	73.2万	75.0万	70.7万	80.4万	72.8万	110.2万
4LDK	64.9万	64.9万	-	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	高層	3LDK	65㎡〜	7,280万	105.82万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	65㎡〜	7,880万	114.54万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.79万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	70㎡〜	5,680万	80.63万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	75㎡〜	6,480万	82.64万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	70㎡〜	5,480万	77.79万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.69万/㎡
2019年6月	高層	2SLDK	75㎡〜	5,680万	72.44万/㎡
2019年2月	高層	2SLDK	75㎡〜	6,480万	82.64万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	70㎡〜	5,280万	74.95万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.39万/㎡
2018年6月	高層	2LDK	70㎡〜	5,380万	76.3万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	5,480万	77.79万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,780万	69.48万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,950万	70.24万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	5,150万	68.41万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	80㎡〜	5,350万	64.92万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	5,180万	70.36万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,880万	64.82万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,880万	69.24万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	80㎡〜	5,350万	64.92万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	5,180万	70.36万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.72万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	5,780万	73.71万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.64万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,680万	67.6万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	70㎡〜	5,250万	74.79万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	70㎡〜	5,680万	80.92万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	75㎡〜	5,180万	68.81万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	75㎡〜	5,380万	71.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。