新橋ハイツ
神奈川県横浜市泉区新橋町1035-1 | 築44年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.7万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、9年間で15.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では25.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・17件）で、平均2,747万円です。3LDKが最も高く平均2,901万円、4LDKは平均2,747万円です。
3LDK
2,901万
3件
4LDK
2,747万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,901万 | 2,779万 | 3,023万 |
| 4LDK | 17件 | 2,747万 | 1,780万 | 3,257万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-2階（21.9万円）と比べて1.3万円（+5.9%）高くなっています。
1-2階
7件
21.9万/㎡
3階以上
13件
23.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1035-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 第一建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
弥生台駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立新橋小学校
中学校
横浜市立岡津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新橋ハイツ | 1982 | 42戸 | 19.3万 | 1,780万 |
| 新橋ハイツ２号棟 | 1982 | 42戸 | 26.0万 | 2,390万 |
| 新橋ハイツ３号棟 | 1982 | 42戸 | 26.0万 | 2,390万 |
| 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 1992 | 28戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| オーベル横濱弥生台 | 2012 | 43戸 | 67.1万 | 4,780万 |
| グリーンハイム弥生台５号棟 | 1982 | 20戸 | 34.5万 | 2,620万 |
| グリーンハイム弥生台４号棟 | 1982 | 30戸 | 36.8万 | 2,795万 |
| グリーンハイム弥生台７号棟 | 1982 | 30戸 | 23.2万 | 2,180万 |
| グリーンハイム弥生台６号棟 | 1982 | 30戸 | 37.5万 | 2,848万 |
| グリーンハイム弥生台３号棟 | 1982 | 30戸 | 30.1万 | 2,290万 |
| グリーンハイム弥生台９号棟 | 1982 | 20戸 | 26.5万 | 2,490万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.7万 | 23.6万 | 21.6万 | 21.5万 | 23.1万 | 26.0万 | 20.5万 | 19.3万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.33万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.53万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.96万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.96万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.76万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.04万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.85万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.18万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.93万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.5万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.61万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.78万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,270万 | 24.65万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.87万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,130万 | 23.13万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.61万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.78万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.68万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.25万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 15.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。