朝日プラザ二俣川
神奈川県横浜市旭区市沢町870-76 | 築41年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.8万/㎡から2024年は13.5万/㎡へ、7年間で35.3%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年では44.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均1,429万円です。2LDKが最も高く平均1,429万円、3LDKは平均1,245万円です。
2LDK
1,429万
6件
3LDK
1,245万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,429万 | 846万 | 1,643万 |
| 3LDK | 4件 | 1,245万 | 1,029万 | 1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区市沢町870-76 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 53.23m² ～ 66.72m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | トラスト建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立左近山小学校
中学校
横浜市立左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ二俣川 | 1985 | 26戸 | 13.5万 | 899万 |
| 市沢団地４号棟 | 1969 | 374戸 | 22.9万 | 1,399万 |
| 市沢団地１号棟 | 1970 | 32戸 | 19.5万 | 1,190万 |
| 市沢団地１０号棟 | 1970 | 32戸 | 11.9万 | 750万 |
| 市沢団地Ｂ棟 | 1970 | 16戸 | 20.0万 | 1,499万 |
| 市沢団地８号棟 | 1969 | 32戸 | 27.7万 | 1,690万 |
| 市沢団地５号棟 | 1970 | 32戸 | 26.0万 | 1,590万 |
| 市沢団地７号棟 | 1970 | 32戸 | 11.8万 | 700万 |
| 左近山団地４街区５号棟 | 1968 | 10戸 | 13.0万 | 590万 |
| 左近山団地４街区２４号棟 | 1968 | 20戸 | 29.8万 | 1,380万 |
| 左近山団地４街区１０号棟 | 1968 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 27.9万 | 13.5万 |
| 3LDK | 20.8万 | 20.8万 | 24.4万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 899万 | 13.48万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.15万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.13万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.92万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.69万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.67万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.67万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.07万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.84万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。