ライオンズマンション鶴ヶ峰第６
神奈川県横浜市旭区今宿東町1478-1 | 築42年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.5万/㎡から2024年は30.1万/㎡へ、8年間で54.4%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では54.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
1,312万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 1,312万 | 880万 | 1,864万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.9万円で、1-2階（19.5万円）と比べて7.4万円（+37.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
19.5万/㎡
3階以上
4件
26.9万/㎡
最上層と最下層の差: +7.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町1478-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 51.11m² ～ 66.04m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
横浜市旭区小学校・中学校学区
中学校
横浜市旭区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第６ | 1984 | 29戸 | 25.4万 | 1,300万 |
| スターホームズ鶴ヶ峰本町 | 1989 | 20戸 | 21.6万 | 690万 |
| スターホームズ鶴ヶ峰８ | 1990 | 15戸 | 33.8万 | 520万 |
| センテナリー１ | 1991 | 6戸 | - | - |
| インプレスト横浜鶴ヶ峰 | 2008 | 321戸 | 40.0万 | 3,900万 |
| サニーヒル今宿４０号棟 | 1982 | 2戸 | 20.1万 | 1,680万 |
| アージョ鶴ヶ峰 | 2007 | 30戸 | 52.9万 | 3,080万 |
| リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ | 2013 | 73戸 | 63.6万 | 3,980万 |
| サニーヒル今宿３１号棟 | 1982 | 2戸 | - | - |
| サニーヒル今宿１６号棟 | 1982 | 2戸 | - | - |
| サニーヒル今宿１７号棟 | 1982 | 2戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 17.0万 | 17.2万 | 30.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.2万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.75万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.35万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.16万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,130万 | 22.03万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 870万 | 16.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。