日神パレステージ横浜阪東橋

神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 | 築25年 | 56戸

推定相場

日神パレステージ横浜阪東橋

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122015202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.8万/㎡から2024年は60.9万/㎡へ、15年間で52.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

52件

4,095万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	52件	4,095万	3,293万	5,240万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は50.4万円で、1-5階（37.5万円）と比べて12.9万円（+34.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

37.5万/㎡

15件

6-10階

50.4万/㎡

37件

最上層と最下層の差: +12.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24
築年月	2001年8月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	56戸
専有面積	62.24m² ～ 75.38m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	三井建設
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪東橋駅

ブルーライン

徒歩6分

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吉野町駅

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京急本線

徒歩11分

学区情報

小学校

南吉田小学校

中学校

共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ横浜阪東橋	2001	56戸	62.9万	3,980万
クレッセント横濱ベイシス	2003	58戸	72.7万	5,098万
メインステージ横濱阪東橋	2021	70戸	103.8万	2,490万
ストークマンション高砂	1991	20戸	48.6万	1,680万
ダイアパレス千歳	1979	33戸	32.2万	850万
レーベン横浜阪東橋ベイル	2018	62戸	63.6万	4,490万
日神パレステージ伊勢崎南	1992	-	38.1万	770万
レア横濱阪東橋壱番館	2022	41戸	-	-
ヴェルト横浜吉野町	2008	36戸	76.4万	1,630万
ライオンズマンション千歳	1975	56戸	36.6万	1,380万
リヴシティ横濱インサイト	2016	33戸	77.7万	1,900万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

33件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	40.3万	59.2万	60.3万	55.0万	61.5万	68.4万	70.6万	60.9万

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.28万/㎡
2024年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,990万	61.52万/㎡
2024年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.87万/㎡
2023年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	4,580万	70.62万/㎡
2022年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,480万	68.42万/㎡
2021年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.37万/㎡
2021年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.73万/㎡
2020年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.97万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,799万	59.14万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,899万	60.7万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,799万	61.04万/㎡
2017年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,999万	64.26万/㎡
2017年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,099万	63.81万/㎡
2017年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,199万	67.47万/㎡
2017年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,199万	65.37万/㎡
2017年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,940万	45.64万/㎡
2017年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,940万	45.77万/㎡
2017年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,990万	62.12万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,799万	59.14万/㎡
2015年8月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.59万/㎡
2015年8月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.54万/㎡
2015年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.8万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.6万/㎡
2014年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,390万	36.85万/㎡
2014年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.76万/㎡
2014年10月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.18万/㎡
2013年8月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.32万/㎡
2013年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,750万	42.4万/㎡
2013年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.53万/㎡
2013年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.7万/㎡
2013年11月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.4万/㎡
2013年10月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.78万/㎡
2012年9月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.18万/㎡
2012年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.28万/㎡
2012年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.44万/㎡
2012年11月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.34万/㎡
2012年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.6万/㎡
2011年9月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.02万/㎡
2011年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.34万/㎡
2011年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.77万/㎡
2010年4月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.72万/㎡
2010年1月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,250万	35.03万/㎡
2010年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,570万	40.01万/㎡
2010年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,460万	38.3万/㎡
2009年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.79万/㎡
2009年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.35万/㎡
2009年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.61万/㎡
2009年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,650万	39.85万/㎡
2009年2月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,500万	38.92万/㎡
2009年2月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.17万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額128,750円。

3LDK

128,750円

126,000〜130,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,053円/㎡
2015年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	126,000円	1,961円/㎡
2014年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,024円/㎡
2014年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	129,000円	2,008円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。