日神パレステージ横浜阪東橋

神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 | 築25年 | 56戸

推定相場

日神パレステージ横浜阪東橋

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122015202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.8万/㎡から2024年は60.9万/㎡へ、15年間で52.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

52件

4,021万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	52件	4,021万	3,233万	5,145万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は50.4万円で、1-5階（37.5万円）と比べて12.9万円（+34.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

37.5万/㎡

15件

6-10階

50.4万/㎡

37件

最上層と最下層の差: +12.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24
築年月	2001-08（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	56戸
専有面積	62.24m² ～ 75.38m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	三井建設
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪東橋駅

ブルーライン

徒歩6分

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吉野町駅

ブルーライン

徒歩7分

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黄金町駅

京急本線

徒歩11分

学区情報

小学校

南吉田小学校

中学校

共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ横浜阪東橋	2001	56戸	62.9万	3,980万
ちとせビル	1966	-	-	-
クレッセント横濱ベイシス	2003	58戸	72.7万	5,098万
メインステージ横濱阪東橋	2021	70戸	103.8万	2,490万
ストークマンション高砂	1991	20戸	48.6万	1,680万
ダイアパレス千歳	1979	33戸	32.2万	850万
レーベン横浜阪東橋ベイル	2018	62戸	63.6万	4,490万
日神パレステージ伊勢崎南	1992	-	38.1万	770万
レア横濱阪東橋壱番館	2022	41戸	-	-
ヴェルト横浜吉野町	2008	36戸	76.4万	1,630万
ライオンズマンション千歳	1975	56戸	36.6万	1,380万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

33件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	40.3万	59.2万	60.3万	55.0万	61.5万	68.4万	70.6万	60.9万

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.28万/㎡
2024年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,990万	61.52万/㎡
2024年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.87万/㎡
2023年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	4,580万	70.62万/㎡
2022年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,480万	68.42万/㎡
2021年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.37万/㎡
2021年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.73万/㎡
2020年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.97万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,799万	59.14万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,899万	60.7万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,799万	61.04万/㎡
2017年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,999万	64.26万/㎡
2017年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,099万	63.81万/㎡
2017年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,199万	67.47万/㎡
2017年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,199万	65.37万/㎡
2017年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,940万	45.64万/㎡
2017年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,940万	45.77万/㎡
2017年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,990万	62.12万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,799万	59.14万/㎡
2015年8月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.59万/㎡
2015年8月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.54万/㎡
2015年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.8万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.6万/㎡
2014年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,390万	36.85万/㎡
2014年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.76万/㎡
2014年10月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.18万/㎡
2013年8月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.32万/㎡
2013年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,750万	42.4万/㎡
2013年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.53万/㎡
2013年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.7万/㎡
2013年11月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.4万/㎡
2013年10月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.78万/㎡
2012年9月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.18万/㎡
2012年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.28万/㎡
2012年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.44万/㎡
2012年11月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.34万/㎡
2012年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.6万/㎡
2011年9月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.02万/㎡
2011年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.34万/㎡
2011年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.77万/㎡
2010年4月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.72万/㎡
2010年1月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,250万	35.03万/㎡
2010年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,570万	40.01万/㎡
2010年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,460万	38.3万/㎡
2009年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.79万/㎡
2009年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.35万/㎡
2009年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.61万/㎡
2009年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,650万	39.85万/㎡
2009年2月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,500万	38.92万/㎡
2009年2月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.17万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額128,750円。

3LDK

128,750円

126,000〜130,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,053円/㎡
2015年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	126,000円	1,961円/㎡
2014年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,024円/㎡
2014年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	129,000円	2,008円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。