プレシエ横濱馬車道
神奈川県横浜市中区太田町6丁目73 | 築13年 | 66戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万60万
201420162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の85.5万/㎡から2024年は127.1万/㎡へ、10年間で48.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
28万23万18万13万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の131,500円から2024年には186,000円へ、41.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・17件）で、平均4,887万円です。2LDKが最も高く平均6,612万円、1LDKは平均4,887万円です。
1LDK
4,887万
17件
2LDK
6,612万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 17件 | 4,887万 | 3,703万 | 5,971万 |
| 2LDK | 12件 | 6,612万 | 5,910万 | 7,145万 |
階数別の㎡単価
1-5階
10件
102.1万/㎡
6-10階
15件
94.7万/㎡
11-20階
4件
90万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目73 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 35.39m² ～ 56.37m² |
| 分譲会社 | コーケンキャピタル |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
馬車道駅
みなとみらい線
🚉
徒歩4分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
🚉
徒歩5分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシエ横濱馬車道 | 2013 | 66戸 | 127.9万 | 6,980万 |
| グリフィン横浜弁天通り | 2001 | 49戸 | 92.7万 | 1,860万 |
| プレジール横濱馬車道アーバンライフ | 2003 | 26戸 | 65.2万 | 4,280万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ | 2004 | 60戸 | 103.6万 | 3,580万 |
| 東急ドエルアルス桜木町博物館通り | 2000 | 60戸 | 141.8万 | 8,980万 |
| ガーラステーション横濱馬車道 | 2013 | 56戸 | 95.9万 | 1,920万 |
| アルス桜木町エレンシア | 2002 | 56戸 | 122.5万 | 9,680万 |
| ルジェンテ横濱馬車道 | 2025 | 34戸 | - | - |
| シャンローゼ関内 | 1984 | 21戸 | 89.7万 | 5,999万 |
| トーカン馬車道キャステール | 1982 | 56戸 | 63.0万 | 1,880万 |
| デュオスカーラ関内 | 2003 | 30戸 | 76.0万 | 2,680万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 87.6万 | 94.0万 | - | - | - | 122.1万 | - | 127.9万 |
| 1LDK | 81.8万 | - | 84.1万 | 88.9万 | 97.8万 | - | 121.3万 | 125.4万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,980万 | 127.91万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,680万 | 125.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,980万 | 127.91万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,280万 | 120.94万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,480万 | 120.95万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,480万 | 122.08万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,880万 | 125.78万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 118.47万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 4,430万 | 97.78万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 4,080万 | 90.05万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,980万 | 87.84万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,680万 | 81.22万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,080万 | 87.03万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 91.26万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,280万 | 96.76万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,500万 | 77.87万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,080万 | 87.03万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,780万 | 87.6万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,380万 | 75.2万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,080万 | 87.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,300万 | 80.7万/㎡ |
| 2014年8月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,680万 | 89.13万/㎡ |
| 2014年7月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,700万 | 89.61万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,800万 | 92.04万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 80.27万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,470万 | 83.89万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 76.42万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,680万 | 89.13万/㎡ |
| 2014年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,470万 | 83.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の74%）で、平均月額153,607円。2LDKなら月額225,600円が相場です。
1LDK
123,000〜180,000円
153,607円
2LDK
199,000〜255,000円
225,600円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
11件
15〜20万
18件
20〜30万
9件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 3,787円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 218,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 218,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 238,000円 | 4,367円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 180,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 238,000円 | 4,361円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 180,000円 | 3,973円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 1LDK | 35㎡〜 | 150,000円 | 4,239円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,531円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 255,000円 | 4,662円/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 180,000円 | 3,973円/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 180,000円 | 3,988円/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 230,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,515円/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 220,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,387円/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜11階 | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,956円/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,815円/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,875円/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 3,737円/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜11階 | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,956円/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 123,000円 | 3,475円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。