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カーサ相模台

神奈川県座間市相模が丘4丁目6〜7 | 築54年 | 30戸

推定相場
カーサ相模台
最新データ
2025年2月
売買49件 / 賃貸52件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（29.7万円）より50.3%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より44.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.2万/㎡から2025年は18.5万/㎡へ、12年間で126.5%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万1万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の44,250円から2024年には72,500円へ、63.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・19件）で、平均517万円です。ーが最も高く平均1,032万円、3DKは平均517万円です。
ー
3件
1,032万
1R
3件
937万
1DK
5件
582万
2K
2件
843万
2DK
4件
663万
2LDK
12件
867万
3DK
19件
517万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 1,032万 756万 1,575万
1R 3件 937万 837万 997万
1DK 5件 582万 495万 628万
2K 2件 843万 764万 922万
2DK 4件 663万 582万 827万
2LDK 12件 867万 461万 1,475万
3DK 19件 517万 328万 897万

階数別の㎡単価

1-2階
13万/㎡
15件
3階以上
10.8万/㎡
34件

物件概要

所在地神奈川県座間市相模が丘4丁目6〜7
築年月1972年2月（築54年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積29.14m² ～ 76.58m²
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
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小田急線
徒歩15分
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相武台前駅
小田急線
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東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩30分

学区情報

小学校
相模野小学校
中学校
相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カーサ相模台 1972 30戸 14.7万 880万
カーサ相模台Ｆ棟 1974 30戸 6.4万 399万
カーサ相模台Ｈ棟 1972 18戸 19.4万 630万
カーサ相模台Ｇ棟 1974 30戸 23.3万 1,450万
カーサ相模台Ｅ棟 1974 30戸 25.2万 1,290万
カーサ相模台Ｃ棟 1972 30戸 19.0万 1,180万
カーサ相模台Ｂ棟 1972 30戸 22.2万 1,380万
カーサ相模台Ａ棟 1972 30戸 5.2万 320万
カーサ相模台Ｄ棟 1972 30戸 16.9万 830万
ウインベルコーラス小田急相模原 1991 15戸 28.1万 1,999万
フローレンスパレス相模が丘 1993 47戸 30.1万 1,680万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
43件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK - 5.6万 - - 10.0万 14.3万 17.3万 18.5万
1R - - - - - 15.9万 13.4万 -
3DK 5.6万 - 6.5万 8.3万 - 8.5万 10.3万 -
ー - 9.3万 - - - - 25.4万 -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 高層 2LDK 55㎡〜 880万 14.74万/㎡
2025年1月 低層 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.2万/㎡
2024年8月 低層 1R 65㎡〜 840万 12.37万/㎡
2024年8月 高層 3DK 60㎡〜 399万 6.42万/㎡
2024年6月 高層 2LDK 60㎡〜 550万 8.85万/㎡
2024年5月 高層 2LDK 55㎡〜 1,188万 19.89万/㎡
2024年3月 中層 3DK 55㎡〜 600万 10.05万/㎡
2024年2月 低層 3DK 60㎡〜 900万 14.48万/㎡
2024年1月 低層 1R 65㎡〜 980万 14.43万/㎡
2024年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,480万 23.8万/㎡
2024年11月 低層 ー 60㎡〜 1,580万 25.41万/㎡
2024年10月 高層 2LDK 55㎡〜 999万 16.73万/㎡
2023年9月 高層 3DK 60㎡〜 499万 8.03万/㎡
2023年7月 高層 3DK 60㎡〜 580万 9.33万/㎡
2023年6月 中層 1DK 30㎡〜 630万 19.45万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,180万 18.98万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 60㎡〜 599万 9.64万/㎡
2023年11月 低層 1R 65㎡〜 1,080万 15.91万/㎡
2023年10月 中層 3DK 55㎡〜 480万 8.04万/㎡
2022年6月 高層 2LDK 60㎡〜 640万 10.3万/㎡
2022年2月 中層 2DK 45㎡〜 830万 16.95万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 60㎡〜 599万 9.64万/㎡
2022年12月 中層 1DK 30㎡〜 630万 19.45万/㎡
2021年4月 低層 3DK 55㎡〜 480万 8.04万/㎡
2021年4月 低層 3DK 60㎡〜 480万 7.72万/㎡
2021年2月 高層 3DK 55㎡〜 580万 9.72万/㎡
2021年2月 低層 3DK 60㎡〜 480万 7.72万/㎡
2021年2月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.98万/㎡
2021年2月 高層 2DK 50㎡〜 550万 10.75万/㎡
2020年8月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.98万/㎡
2020年8月 高層 2DK 50㎡〜 550万 10.75万/㎡
2020年2月 高層 2DK 50㎡〜 550万 10.75万/㎡
2020年1月 中層 3DK 60㎡〜 320万 5.15万/㎡
2020年11月 中層 3DK 60㎡〜 490万 7.89万/㎡
2019年5月 低層 2K 65㎡〜 580万 8.54万/㎡
2019年2月 低層 2K 65㎡〜 700万 10.31万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 60㎡〜 350万 5.63万/㎡
2019年1月 中層 ー 60㎡〜 580万 9.33万/㎡
2018年8月 高層 3DK 60㎡〜 300万 4.83万/㎡
2018年2月 高層 3DK 60㎡〜 390万 6.28万/㎡
2017年2月 中層 3DK 55㎡〜 290万 4.86万/㎡
2016年12月 中層 1DK 30㎡〜 380万 11.88万/㎡
2015年4月 低層 ー 60㎡〜 580万 9.33万/㎡
2015年12月 高層 3DK 60㎡〜 298万 4.8万/㎡
2014年1月 中層 2LDK 60㎡〜 480万 7.72万/㎡
2013年9月 中層 3DK 55㎡〜 380万 6.37万/㎡
2013年12月 中層 3DK 55㎡〜 680万 11.39万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 60㎡〜 580万 9.33万/㎡
2013年10月 中層 3DK 55㎡〜 330万 5.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（52件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の40%）で、平均月額73,857円。4DKなら月額55,667円が相場です。
1K
26,500円
25,000〜28,000円
2DK
65,429円
55,000〜75,000円
2LDK
73,857円
53,000〜81,000円
3LK
63,500円
60,000〜70,000円
3DK
64,500円
59,000〜70,000円
3LDK
60,800円
54,000〜65,000円
4DK
55,667円
54,000〜59,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
36件
8〜10万
13件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 3LK 60㎡〜 70,000円 1,126円/㎡
2024年11月 中層 2DK 45㎡〜 75,000円 1,531円/㎡
2022年4月 中層 2DK 60㎡〜 70,000円 1,126円/㎡
2021年5月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2021年4月 高層 2LDK 60㎡〜 59,000円 949円/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 58,000円 933円/㎡
2020年5月 低層 3LDK 60㎡〜 62,000円 997円/㎡
2020年5月 低層 3LDK 60㎡〜 62,000円 997円/㎡
2020年5月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,045円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,045円/㎡
2020年3月 高層 2LDK 60㎡〜 53,000円 852円/㎡
2020年3月 低層 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,206円/㎡
2020年2月 低層 2LDK 60㎡〜 71,000円 1,142円/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 54,000円 705円/㎡
2020年1月 低層 2LDK 60㎡〜 80,000円 1,286円/㎡
2020年12月 低層 3DK 60㎡〜 59,000円 949円/㎡
2020年11月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2020年10月 高層 2LDK 60㎡〜 60,000円 965円/㎡
2019年7月 高層 3LDK 75㎡〜 54,000円 705円/㎡
2019年5月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2019年3月 低層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 58,000円 933円/㎡
2019年1月 高層 4DK 75㎡〜 54,000円 705円/㎡
2019年11月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2018年9月 中層 2DK 45㎡〜 70,000円 1,429円/㎡
2018年9月 中層 1DK 25㎡〜 38,000円 1,304円/㎡
2018年9月 低層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2018年4月 高層 2LDK 60㎡〜 60,000円 965円/㎡
2018年4月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。