ウインベルコーラス小田急相模原
神奈川県座間市相模が丘4丁目2-25 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.1万/㎡から2021年は28.8万/㎡へ、3年間で58.5%上昇しました（年平均+19.5%）。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.1万円/㎡
レンジ
26.5〜39.7万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.078
補正係数 ×1.078
代表面積 71.13㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・27件）で、平均1,811万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,248万円、１Ｋは平均337万円です。
２ＬＤＫ
1,490万
7件
１ＬＤＫ
1,232万
3件
３ＬＤＫ
1,811万
27件
１Ｋ
337万
23件
１ＤＫ
633万
7件
４ＬＤＫ
2,248万
13件
３Ｋ
750万
2件
２ＤＫ
838万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,490万 | 910万 | 2,504万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,232万 | 635万 | 1,662万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 1,811万 | 747万 | 2,740万 |
| １Ｋ | 23件 | 337万 | 139万 | 501万 |
| １ＤＫ | 7件 | 633万 | 366万 | 887万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 2,248万 | 1,370万 | 3,267万 |
| ３Ｋ | 2件 | 750万 | 718万 | 782万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 838万 | 730万 | 897万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
24.2万/㎡
3階以上
2件
18.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 68.07m² ～ 71.13m² |
| 分譲会社 | トータルハウジング |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | トータルハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
相武台前駅
小田急線
🚉
徒歩18分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相模野小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス小田急相模原 | 1991 | 15戸 | 28.1万 | 1,999万 |
| カーサ相模台Ｃ棟 | 1972 | 30戸 | 19.0万 | 1,180万 |
| カーサ相模台Ｂ棟 | 1972 | 30戸 | 22.2万 | 1,380万 |
| カーサ相模台Ａ棟 | 1972 | 30戸 | 5.2万 | 320万 |
| カーサ相模台Ｄ棟 | 1972 | 30戸 | 16.9万 | 830万 |
| ウェル相模が丘 | 1999 | 35戸 | 29.6万 | 1,990万 |
| カーサ相模台 | 1972 | 30戸 | 14.7万 | 880万 |
| リバティーパレス相武台前 | 1993 | 25戸 | 29.5万 | 1,499万 |
| フローレンスパレス相模が丘 | 1993 | 47戸 | 30.1万 | 1,680万 |
| カーサ相模台Ｆ棟 | 1974 | 30戸 | 6.4万 | 399万 |
| カーサ相模台Ｈ棟 | 1972 | 18戸 | 19.4万 | 630万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | 16.6万 | 28.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.11万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.39万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.19万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。