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アシェールさがみ野

神奈川県座間市東原2丁目13-24 | 築27年 | 33戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
200920142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の19.4万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、16年間で51.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.7万円/㎡
レンジ
23.0〜38.4万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.000
代表面積 67.84㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 209件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・35件）で、平均1,917万円です。3LDKが最も高く平均1,917万円、2SLDKは平均1,640万円です。
2SLDK
7件
1,640万
3LDK
35件
1,917万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 1,640万 967万 2,189万
3LDK 35件 1,917万 1,290万 2,971万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.0万円で、1-3階（21.2万円）と比べて3.8万円（+17.9%）高くなっています。
1-3階
21.2万/㎡
11件
4-7階
25万/㎡
31件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市東原2丁目13-24
築年月1999年11月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数33戸
専有面積67.64m² ～ 67.84m²
分譲会社日本鋼管工事
施工会社日本鋼管工事
管理会社テクニビルディング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩16分

学区情報

小学校
座間市立東原小学校
中学校
座間市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アシェールさがみ野 1999 33戸 29.5万 1,998万
コスモさがみ野 1989 67戸 22.5万 1,690万
アデニウムさがみ野 2009 125戸 42.2万 2,880万
クリオさがみ野伍番館 1992 40戸 19.8万 999万
セザールさがみ野 1988 39戸 26.3万 1,199万
サンマンションアトレさがみ野B棟 2004 61戸 31.7万 2,380万
サンマンションアトレさがみ野A棟 2004 91戸 37.0万 3,350万
ヴァンハウスさがみ野 1991 15戸 25.6万 1,280万
さがみ野さくら４号棟 1988 52戸 14.3万 1,380万
さがみ野ダイヤモンドマンション 1987 31戸 26.4万 1,480万
クリオさがみ野八番館 1996 81戸 24.8万 1,520万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3LDK 22.1万 - 25.0万 25.0万 24.8万 32.8万 32.2万 29.5万
2SLDK - 24.8万 21.9万 20.4万 - 15.1万 - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,998万 29.46万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.19万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.69万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.69万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.41万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.41万/㎡
2022年5月 高層 2SLDK 65㎡〜 970万 14.34万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,298万 33.88万/㎡
2022年1月 高層 2SLDK 65㎡〜 1,070万 15.81万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.41万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.83万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,698万 25.03万/㎡
2020年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.4万/㎡
2020年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.4万/㎡
2019年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.87万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,698万 25.03万/㎡
2018年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.83万/㎡
2018年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.83万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,499万 22.15万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,130万 16.66万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.61万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.29万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.6万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.77万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.72万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.72万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.24万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.77万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.35万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.82万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.97万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.44万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.87万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.35万/㎡
2011年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.87万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.35万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,320万 19.46万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.07万/㎡
2009年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.48万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.55万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.95万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。