リバティパレス座間１
神奈川県座間市入谷東2丁目15-5 | 築34年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、9年間で14.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では36.5%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.6万円/㎡
レンジ
20.7〜34.5万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.900
補正係数 ×0.900
代表面積 25.4㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均1,627万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,947万円、2Kは平均537万円です。
３ＤＫ
1,131万
3件
３ＬＤＫ
1,627万
12件
１ＬＤＫ
1,947万
2件
２ＬＤＫ
1,746万
3件
2K
537万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,131万 | 960万 | 1,238万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,627万 | 1,043万 | 2,598万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,947万 | 1,594万 | 2,300万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,746万 | 1,588万 | 1,955万 |
| 2K | 7件 | 537万 | 369万 | 667万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.6万円で、1-2階（16.1万円）と比べて3.5万円（+21.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
16.1万/㎡
3階以上
4件
19.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷東2丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 25.40m² ～ 28.48m² |
| 施工会社 | 橋本建設 |
| 管理会社 | ＨＩＳＨＯ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩10分
座間駅
小田急線
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徒歩28分
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
座間市立中原小学校
中学校
座間市立栗原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバティパレス座間１ | 1992 | 9戸 | 15.8万 | 400万 |
| クリオ座間壱番館 | 1990 | 21戸 | 15.3万 | 917万 |
| シティパル座間A棟 | 1989 | 26戸 | 15.7万 | 1,250万 |
| シティパル座間B棟 | 1989 | 11戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| 座間タウンハウス | 1981 | 41戸 | - | - |
| 座間リリエンハイム | 1992 | 16戸 | 13.0万 | 980万 |
| ライオンズマンション座間東 | 1995 | 24戸 | 36.9万 | 2,299万 |
| 東建座間ハイツ１号棟 | 1979 | 333戸 | 21.3万 | 1,399万 |
| 東建座間テラスハウス | 1980 | 4戸 | - | - |
| フォルスコート座間 | 1998 | 85戸 | 26.6万 | 2,180万 |
| フォルスコート座間壱番館 | 1998 | 87戸 | 28.2万 | 2,380万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 13.8万 | 17.7万 | 17.0万 | 24.8万 | 18.9万 | 15.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 400万 | 15.75万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2K | 25㎡〜 | 480万 | 18.9万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 480万 | 18.9万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 630万 | 24.81万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 480万 | 16.96万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 500万 | 17.67万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 390万 | 13.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。