エールハイツ座間
神奈川県座間市入谷東2丁目32-14 | 築34年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2025年は23.7万/㎡へ、12年間で13.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では69.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.3万円/㎡
レンジ
23.4〜35.1万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.953
補正係数 ×0.953
代表面積 44.66㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の48%・20件）で、平均1,085万円です。3LDKが最も高く平均2,023万円、2DKは平均1,085万円です。
1LDK
1,926万
7件
2DK
1,085万
20件
2LDK
1,518万
11件
3LDK
2,023万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 1,926万 | 1,499万 | 2,105万 |
| 2DK | 20件 | 1,085万 | 734万 | 1,370万 |
| 2LDK | 11件 | 1,518万 | 996万 | 2,059万 |
| 3LDK | 4件 | 2,023万 | 1,862万 | 2,189万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷東2丁目32-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 23.84m² ～ 125.99m² |
| 分譲会社 | エール興産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 国土施設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
座間駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立中原小学校
中学校
座間市立栗原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エールハイツ座間 | 1992 | 33戸 | 25.1万 | 1,080万 |
| ライオンズヒルズ座間 | 1995 | 59戸 | 39.6万 | 2,290万 |
| フォルスコート座間参番館 | 1998 | 36戸 | 21.6万 | 1,950万 |
| フォルスコート座間 | 1998 | 85戸 | 26.6万 | 2,180万 |
| フォルスコート座間壱番館 | 1998 | 87戸 | 28.2万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション座間東 | 1995 | 24戸 | 36.9万 | 2,299万 |
| 東建座間テラスハウス | 1980 | 4戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン座間 | 1995 | 48戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| 座間リリエンハイム | 1992 | 16戸 | 13.0万 | 980万 |
| チェルシーホーム | 1990 | 26戸 | 13.0万 | 199万 |
| フレグランス座間 | 1991 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 15.8万 | - | 19.5万 | 19.1万 | 23.2万 | - | 25.2万 | 23.7万 |
| 2LDK | - | 17.2万 | - | - | - | - | 21.1万 | - |
| 1LDK | - | - | - | - | 35.7万 | - | - | - |
| 3LDK | - | 23.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 25.08万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,000万 | 22.41万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,130万 | 25.32万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 25.08万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.82万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 999万 | 19.32万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1R | 110㎡〜 | 1,580万 | 14万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 35.69万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 750万 | 17.42万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,140万 | 25.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,190万 | 26.66万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 790万 | 17.85万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 650万 | 14.69万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.72万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 17.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 870万 | 19.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 930万 | 21.29万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.05万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 17.21万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 700万 | 15.81万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.76万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 880万 | 19.72万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.7万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.02万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | ー | 125㎡〜 | 2,300万 | 18.26万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 920万 | 20.61万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.7万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 950万 | 21.29万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 29.3万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 25.86万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,495万 | 23.43万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,595万 | 25万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.33万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 920万 | 20.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 29.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.06万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.33万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.7万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.49万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,100万 | 24.65万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 930万 | 21.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額50,000円。
ワンルーム
50,000〜50,000円
50,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,883円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。