立野台の土地相場
神奈川県座間市立野台 | 66件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県座間市立野台の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価46.3万円（成約66件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大99%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が346,243円高くなります。
4m未満
3件
35万/坪
4〜6m
19件
69万/坪
6〜8m
28件
70万/坪
8m以上
16件
67万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価73万円で最も高く、袋地等（49万円）と比べて50%の差があります。
長方形
12件
73万/坪
ほぼ長方形
29件
70万/坪
ほぼ正方形
8件
69万/坪
ほぼ台形
4件
63万/坪
不整形
7件
56万/坪
袋地等
3件
49万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（80万/坪）は北道路（64万/坪）と比べて+24%のプレミアムがあります。
南
7件
80万/坪
北東
4件
73万/坪
南東
7件
72万/坪
西
13件
68万/坪
北
11件
64万/坪
東
13件
64万/坪
南西
8件
64万/坪
北西
3件
54万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の94%が「住宅」目的です。
住宅
29件
事務所
2件
平均坪単価
46.3万/坪
14.0万/㎡
平均価格
2,451万円
取引実績
66件
平均面積
61坪
201㎡
相場の動き
坪単価の推移
83万62万41万20万
2008201120142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪62万円から2024年は坪66万円へ、16年間で+6.3%上昇（年平均+0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
3件
5000万〜1億
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,600万円
39坪〜（130㎡〜）
66.1万/坪
2023年第4四半期
770万円
38坪〜（125㎡〜）
20.4万/坪
2023年第3四半期
2,300万円
32坪〜（105㎡〜）
72.4万/坪
2023年第2四半期
2,200万円
30坪〜（100㎡〜）
72.7万/坪
2022年第4四半期
5,600万円
106坪〜（350㎡〜）
52.9万/坪
2022年第4四半期
5,800万円
97坪〜（320㎡〜）
59.9万/坪
2022年第3四半期
1,500万円
29坪〜（95㎡〜）
52.2万/坪
2021年第4四半期
1,800万円
27坪〜（90㎡〜）
66.1万/坪
2021年第4四半期
1,800万円
33坪〜（110㎡〜）
54.1万/坪
2021年第3四半期
1,400万円
27坪〜（90㎡〜）
51.4万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（座間市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+437人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 129,701 | - |
| 2017 | 130,519 | - |
| 2019 | 131,698 | +1,079 |
| 2021 | 131,709 | +381 |
| 2023 | 131,356 | +457 |
| 2024 | 131,219 | +487 |
所得: 平均364万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
座間市の土地マップ
座間市内のエリアランキング
立野台は座間市内14地区中9位（上位36%）。
坪単価46.3万/坪。
1つ上の南栗原とは2%の差。
中価格帯（6〜10位）