マイキャッスル平塚３
神奈川県平塚市追分9-36 | 築28年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201120132016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の22.9万/㎡から2024年は41.5万/㎡へ、13年間で81.7%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では57.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.1万円/㎡
レンジ
37.7〜56.5万円/㎡
市区町村ベースライン 35.7万円/㎡
補正係数 ×1.318
補正係数 ×1.318
代表面積 67.2㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 250件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の69%・18件）で、平均2,370万円です。3LDKが最も高く平均2,653万円、2LDKは平均2,304万円です。
2SLDK
2,370万
18件
2LDK
2,304万
3件
3LDK
2,653万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 18件 | 2,370万 | 1,908万 | 3,126万 |
| 2LDK | 3件 | 2,304万 | 2,302万 | 2,307万 |
| 3LDK | 5件 | 2,653万 | 2,056万 | 3,165万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
27.7万/㎡
4-7階
13件
25.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市追分9-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 62.47m² ～ 80.64m² |
| 分譲会社 | グリーンウッド |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
共済病院前総合公園西口バス停駅
ユーカリが丘線
学区情報
小学校
崇善小学校
中学校
江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル平塚３ | 1998 | 56戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| 日栄ハイム平塚 | 1985 | 28戸 | 28.4万 | 1,590万 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 1994 | 66戸 | 17.2万 | 348万 |
| エクセル浅沼 | 1989 | 19戸 | - | - |
| 平塚グリーンマンション | 1981 | 133戸 | 18.1万 | 1,480万 |
| グレーシア湘南平塚 | 1995 | 56戸 | 33.6万 | 2,780万 |
| S・Sマンション | 1993 | 14戸 | 20.0万 | 880万 |
| エスエスマンション | 1993 | 14戸 | - | - |
| 平塚サンハイツ | 1984 | 26戸 | 17.5万 | 1,180万 |
| 藤和シティコープ平塚御殿 | 1991 | 34戸 | 20.8万 | 1,280万 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2005 | 79戸 | 35.4万 | 2,399万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 22.9万 | - | 26.1万 | 27.8万 | 25.1万 | 26.3万 | 26.6万 | 41.5万 |
| 3LDK | - | - | 26.0万 | - | - | - | - | - |
| 2LDK | 28.7万 | 27.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.52万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.3万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,120万 | 27.84万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,240万 | 27.78万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.79万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.79万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.3万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.15万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.15万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.15万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,970万 | 25.87万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.76万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.76万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.02万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.58万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.76万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.06万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.06万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.34万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.66万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 28.02万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 27.97万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.38万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,740万 | 22.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。