パナハイツひらつか
神奈川県平塚市浅間町6-15 | 築45年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2020年は19万/㎡へ、7年間で16.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均1,526万円です。3LDKが最も高く平均1,533万円、2LDKは平均1,526万円です。
2LDK
1,526万
7件
3LDK
1,533万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,526万 | 1,168万 | 1,973万 |
| 3LDK | 4件 | 1,533万 | 1,368万 | 1,783万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.6万円で、1-3階（15.7万円）と比べて3.9万円（+24.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
15.7万/㎡
4-7階
8件
19.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市浅間町6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 51.57m² ～ 69.77m² |
| 分譲会社 | ナショナル住宅建材 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立崇善小学校
中学校
平塚市立江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パナハイツひらつか | 1981 | 17戸 | 19.0万 | 980万 |
| ルネサンス湘南平塚 | 2010 | 27戸 | 44.1万 | 2,880万 |
| ビックハート湘南平塚 | 1999 | 16戸 | 51.1万 | 3,280万 |
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2018 | 33戸 | 55.8万 | 3,700万 |
| サニークレスト湘南平塚 | 1992 | 60戸 | 38.1万 | 700万 |
| ライオンズマンション平塚見附町 | 1989 | 37戸 | 19.6万 | 600万 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2000 | 50戸 | 48.8万 | 3,280万 |
| エクセルシオール湘南平塚 | 1998 | 32戸 | 37.1万 | 2,499万 |
| ラシェーナ平塚パークテラス | 2005 | 32戸 | 48.2万 | 3,490万 |
| ライオンズマンション平塚明石町 | 1992 | 49戸 | 34.2万 | 2,180万 |
| 藤和平塚コープ | 1974 | 77戸 | 27.8万 | 1,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 17.9万 | 18.4万 | 22.3万 | - | 19.0万 |
| 3LDK | 16.3万 | 14.3万 | - | - | - | 15.6万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.01万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.63万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 16.14万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.01万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 23.55万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.43万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.11万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.78万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.34万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.21万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。