レックス平塚スカイタワー
神奈川県平塚市榎木町8-25 | 築28年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20112017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の25.5万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、14年間で11.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,833万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 2,833万 | 1,950万 | 3,354万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.3万円で、1-3階（29.0万円）と比べて2.3万円（+7.9%）高くなっています。
1-3階
5件
29万/㎡
4-7階
9件
28.1万/㎡
8階以上
7件
31.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市榎木町8-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 75.15m² ～ 75.81m² |
| 分譲会社 | 兼松 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
松原小学校
中学校
江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レックス平塚スカイタワー | 1998 | 26戸 | 28.4万 | 2,150万 |
| メゾン八代平塚 | 1980 | 18戸 | 6.5万 | 350万 |
| メゾンヤシロ | 1980 | 18戸 | - | - |
| グランシティユーロレジデンス平塚 | 2007 | 56戸 | 43.4万 | 3,280万 |
| ユニライフ平塚 | 1983 | 26戸 | 12.1万 | 900万 |
| ＪＫコロネット第１ | 1992 | 16戸 | 32.9万 | 1,780万 |
| セントラル湘南平塚２ | 1998 | 28戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| 田辺マンション | 1979 | 24戸 | - | - |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2008 | 24戸 | 36.0万 | 2,598万 |
| スカール平塚 | 1998 | 24戸 | 46.4万 | 2,580万 |
| パテラ平塚 | 2008 | 30戸 | 38.4万 | 1,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.5万 | 26.1万 | 30.4万 | 28.9万 | 28.7万 | 27.3万 | 32.3万 | 28.4万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.36万/㎡ |
| 2021年9月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.34万/㎡ |
| 2021年9月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.72万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.34万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.34万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.96万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,440万 | 32.47万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,660万 | 22.09万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.49万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.14万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.35万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.49万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.35万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.69万/㎡ |
| 2012年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.12万/㎡ |
| 2011年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.49万/㎡ |
| 2011年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。