麻生台団地２２号棟
神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-22 | 築56年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の12.4万/㎡から2026年は30.5万/㎡へ、6年間で146.9%上昇しました（年平均+24.5%）。直近3年では129.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均1,306万円です。2LDKが最も高く平均1,306万円、3DKは平均522万円です。
2LDK
1,306万
5件
3DK
522万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,306万 | 810万 | 1,480万 |
| 3DK | 3件 | 522万 | 462万 | 586万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 48.54m² ～ 51.31m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
柿生駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立東柿生小学校
中学校
川崎市立柿生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 麻生台団地２２号棟 | 1970 | 54戸 | 30.5万 | 1,480万 |
| 麻生台団地１７号棟 | 1970 | 40戸 | 10.9万 | 530万 |
| 麻生台団地２５号棟 | 1970 | 30戸 | 12.1万 | 590万 |
| 麻生台団地２３号棟 | 1970 | 28戸 | 11.3万 | 580万 |
| 麻生台団地１５号棟 | 1970 | 20戸 | 22.1万 | 1,080万 |
| 麻生台団地２１号棟 | 1970 | 56戸 | 19.1万 | 980万 |
| 麻生台団地１８号棟 | 1970 | 30戸 | 24.2万 | 1,180万 |
| 麻生台団地５号棟 | 1970 | 30戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| 麻生台団地９号棟 | 1970 | 54戸 | 12.8万 | 620万 |
| 麻生台団地２６号棟 | 1970 | 20戸 | 32.0万 | 1,480万 |
| 麻生台団地３４号棟 | 1970 | 10戸 | 15.7万 | 770万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.8万 | - | 28.0万 | 30.5万 |
| 3DK | 10.1万 | 13.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.49万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.85万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.37万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.85万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.26万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.55万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.73万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 860万 | 16.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。