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麻生台団地23号棟

神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-23 | 築56年 | 28戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2020202120222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の14.3万/㎡から2025年は11.3万/㎡へ、5年間で21.0%下落しています(年平均-4.2%)。直近3年では46.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2LDK
3件
887万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 887万 490万 1,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.3万円で、1-3階(16.2万円)と比べて1.1万円(+6.8%)高くなっています。
1-3階
16.2万/㎡
2件
4-7階
17.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-23
築年月1970年11月(築56年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数28戸
専有面積48.85m² ~ 53.30m²
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柿生駅
小田急線
徒歩15分

学区情報

小学校
川崎市立東柿生小学校
中学校
川崎市立柿生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
麻生台団地23号棟 1970 28戸 11.3万 580万
麻生台団地17号棟 1970 40戸 10.9万 530万
麻生台団地22号棟 1970 54戸 30.5万 1,480万
麻生台団地14号棟 1970 10戸 24.1万 1,180万
麻生台団地35号棟 1970 20戸 11.9万 550万
麻生台団地15号棟 1970 20戸 22.1万 1,080万
麻生台団地34号棟 1970 10戸 15.7万 770万
麻生台団地25号棟 1970 30戸 12.1万 590万
麻生台団地32号棟 1970 10戸 18.3万 850万
麻生台団地10号棟 1970 20戸 9.8万 480万
麻生台団地5号棟 1970 30戸 28.3万 1,380万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120222025
2LDK 14.3 - 23.2 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 低層 3DK 50㎡〜 580万 11.31万/㎡
2022年8月 高層 2LDK 50㎡〜 1,190万 23.2万/㎡
2021年3月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,080万 21.05万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 980万 19.1万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 490万 9.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。