麻生台団地２１号棟
神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-21 | 築56年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.1万/㎡から2022年は19.1万/㎡へ、4年間で46.2%上昇しました（年平均+11.6%）。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
985万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 985万 | 508万 | 1,291万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
24.8万/㎡
4-7階
4件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 48.54m² ～ 51.42m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
柿生駅
小田急線
学区情報
小学校
東柿生小学校
中学校
柿生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 麻生台団地２１号棟 | 1970 | 56戸 | 19.1万 | 980万 |
| 麻生台団地１８号棟 | 1970 | 30戸 | 24.2万 | 1,180万 |
| 麻生台団地２６号棟 | 1970 | 20戸 | 32.0万 | 1,480万 |
| 麻生台団地２０号棟 | 1970 | 28戸 | - | - |
| 麻生台団地２５号棟 | 1970 | 30戸 | 12.1万 | 590万 |
| 麻生台団地８号棟 | 1970 | 28戸 | 21.1万 | 1,080万 |
| 麻生台団地２２号棟 | 1970 | 54戸 | 30.5万 | 1,480万 |
| 麻生台団地９号棟 | 1970 | 54戸 | 12.8万 | 620万 |
| 麻生台団地２９号棟 | 1970 | 10戸 | 20.0万 | 980万 |
| 麻生台団地５号棟 | 1970 | 30戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| 麻生台団地１７号棟 | 1970 | 40戸 | 10.9万 | 530万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13.1万 | 24.9万 | 21.8万 | 19.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.1万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.1万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 24.55万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.95万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.55万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 850万 | 16.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。