ジェイパーク新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-1 | 築26年 | 52戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.7万円/㎡
レンジ
28.3〜47.1万円/㎡
市区町村ベースライン 46.2万円/㎡
補正係数 ×0.816
補正係数 ×0.816
代表面積 84.98㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 361件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 98件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・60件）で、平均3,721万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,080万円、２ＤＫは平均3,062万円です。
２ＬＤＫ
3,121万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,433万
5件
３ＬＤＫ
3,721万
60件
４ＬＤＫ
5,080万
15件
２ＤＫ
3,062万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 3,121万 | 1,250万 | 5,161万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 3,433万 | 2,200万 | 5,317万 |
| ３ＬＤＫ | 60件 | 3,721万 | 1,524万 | 7,000万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 5,080万 | 2,900万 | 7,500万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,062万 | 1,600万 | 4,523万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
五月台駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
川崎市立柿生小学校
中学校
川崎市立柿生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク新百合ヶ丘 | 2000 | 52戸 | 50.4万 | 4,280万 |
| ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレ | 2000 | 53戸 | 50.4万 | 4,280万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南 | 2001 | 51戸 | 59.0万 | 4,498万 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 2005 | 20戸 | 46.8万 | 3,280万 |
| ザ・パークハウス上麻生 | 2015 | 169戸 | 75.7万 | 6,980万 |
| プラウド上麻生 | 2013 | 69戸 | 77.8万 | 5,680万 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2000 | 40戸 | 47.0万 | 3,380万 |
| イニシア上麻生 | 2014 | 30戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 2000 | 68戸 | 42.8万 | 3,980万 |
| エスポワール麻生 | 1995 | 16戸 | 35.7万 | 2,180万 |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 2018 | 19戸 | 70.1万 | 5,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 50.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。