パルミナード武蔵新城参番館
神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33 | 築23年 | 25戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132015201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の46万/㎡から2024年は70.3万/㎡へ、11年間で52.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の44%・4件）で、平均4,233万円です。3LDKが最も高く平均4,983万円、2SLDKは平均4,233万円です。
2SLDK
4,233万
4件
3LDK
4,983万
3件
4LDK
4,585万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 4,233万 | 3,525万 | 5,061万 |
| 3LDK | 3件 | 4,983万 | 4,791万 | 5,090万 |
| 4LDK | 2件 | 4,585万 | 4,585万 | 4,585万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 70.16m² ～ 90.53m² |
| 分譲会社 | アールエー |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立末長小学校
中学校
川崎市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルミナード武蔵新城参番館 | 2003 | 25戸 | 78.1万 | 5,480万 |
| クレストフォルム武蔵新城 | 2000 | 42戸 | 73.1万 | 6,290万 |
| コスモ武蔵新城ブライトステージ | 2004 | 69戸 | 66.2万 | 5,800万 |
| パークハウス武蔵新城レジデンス | 2009 | 61戸 | 65.1万 | 3,980万 |
| ライオンズステージ武蔵新城 | 2004 | 87戸 | 66.1万 | 4,980万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウスステージ | 2000 | 31戸 | 57.8万 | 4,180万 |
| クレストフォルム溝の口サウスステージ | 2001 | 37戸 | 51.3万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 1984 | 41戸 | 69.0万 | 3,450万 |
| クリオ武蔵新城七番館 | 1997 | 27戸 | 54.4万 | 3,499万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 2008 | 58戸 | 69.4万 | 4,980万 |
| クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア | 2011 | 58戸 | 75.0万 | 5,800万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 50.3万 | - | 70.3万 |
| 3LDK | 46.0万 | 45.9万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.43万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.11万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,080万 | 45.25万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,080万 | 45.25万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.33万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.31万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 45.89万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.28万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。