グランイーグル武蔵新城２

神奈川県川崎市高津区子母口356-1 | 築31年 | 29戸

推定相場

グランイーグル武蔵新城２

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201420152020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37万/㎡から2020年は53.5万/㎡へ、6年間で44.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では44.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の38%・3件）で、平均3,196万円です。3LDKが最も高く平均3,589万円、2SDKは平均2,798万円です。

2SDK

3件

2,798万

2SLDK

3件

3,196万

3LDK

2件

3,589万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	3件	2,798万	2,045万	3,231万
2SLDK	3件	3,196万	3,008万	3,573万
3LDK	2件	3,589万	3,233万	3,945万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区子母口356-1
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	53.14m² ～ 68.58m²
分譲会社	グランイーグル
施工会社	相互建設・佐藤工業
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩18分

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武蔵新城駅

JR南武線

徒歩19分

学区情報

小学校

子母口小学校

中学校

東橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランイーグル武蔵新城２	1995	29戸	53.5万	3,180万
富士見台ハイツ	1981	9戸	26.6万	1,080万
グランシティユーロパレス武蔵中原	2007	29戸	67.2万	4,390万
サンコーポ武蔵中原	1989	13戸	26.7万	1,400万
シャロール中原	1999	15戸	48.7万	3,180万
ドメス武蔵中原	2002	26戸	62.3万	3,980万
ライオンズガーデン武蔵中原	1999	88戸	56.7万	3,980万
コスモ武蔵新城アイディール	1997	43戸	54.3万	3,680万
子母口マンション	1973	5戸	25.4万	1,130万
ヒルズ武蔵中原ウエストウイング	1998	15戸	58.0万	4,198万
第2中原ハイツ	1979	6戸	28.6万	1,280万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2020
2SLDK	38.4万	-	53.5万
2SDK	28.8万	47.2万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	高層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	53.54万/㎡
2015年5月	中層	2SDK	50㎡〜	2,499万	46.4万/㎡
2015年2月	中層	2SDK	50㎡〜	2,590万	48.09万/㎡
2014年7月	高層	2SLDK	55㎡〜	2,280万	38.39万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,450万	35.73万/㎡
2014年12月	中層	2SDK	50㎡〜	1,550万	28.78万/㎡
2014年12月	高層	2SLDK	55㎡〜	2,280万	38.39万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。