サンコーポ武蔵中原
神奈川県川崎市高津区子母口392-1 | 築37年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.4万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、11年間で17.6%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・10件）で、平均1,648万円です。3DKが最も高く平均1,648万円、1Kは平均574万円です。
1K
574万
5件
3DK
1,648万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 574万 | 475万 | 787万 |
| 3DK | 10件 | 1,648万 | 1,143万 | 2,243万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 20.79m² ～ 52.50m² |
| 分譲会社 | 大耀商事 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 日昭 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
武蔵新城駅
JR南武線
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徒歩18分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立子母口小学校
中学校
川崎市立東橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンコーポ武蔵中原 | 1989 | 13戸 | 26.7万 | 1,400万 |
| グランシティユーロパレス武蔵中原 | 2007 | 29戸 | 67.2万 | 4,390万 |
| 富士見台ハイツ | 1981 | 9戸 | 26.6万 | 1,080万 |
| グランイーグル武蔵新城２ | 1995 | 29戸 | 53.5万 | 3,180万 |
| シャロール中原 | 1999 | 15戸 | 48.7万 | 3,180万 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 1999 | 88戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| コスモ武蔵新城アイディール | 1997 | 43戸 | 54.3万 | 3,680万 |
| ドメス武蔵中原 | 2002 | 26戸 | 62.3万 | 3,980万 |
| ヴィルヌーブ武蔵新城 | 1997 | 35戸 | 71.2万 | 4,680万 |
| ライジングプレイス武蔵新城 | 2017 | 44戸 | - | - |
| ブリシアヒルズ武蔵中原 | 2022 | 33戸 | 93.0万 | 4,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 32.4万 | 24.8万 | 18.7万 | 26.3万 | - | - | 26.7万 |
| 1K | - | - | - | - | 24.3万 | 34.8万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,400万 | 26.67万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 850万 | 34.78万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 460万 | 22.13万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 499万 | 24.01万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 520万 | 25.02万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 540万 | 25.98万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.29万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.19万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.57万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.19万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.67万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 24.77万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 24.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,700万 | 32.38万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,700万 | 32.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,810円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。