オクトピア川崎
神奈川県川崎市川崎区新川通4-15 | 築45年 | 13戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20212022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,998万円です。2LDKが最も高く平均3,998万円、3DKは平均3,348万円です。
2LDK
3,998万
4件
3DK
3,348万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,998万 | 3,445万 | 4,326万 |
| 3DK | 2件 | 3,348万 | 2,596万 | 4,100万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 61.66m² ～ 130.28m² |
| 分譲会社 | オクト |
| 施工会社 | 城光建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
宮前小学校
中学校
富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オクトピア川崎 | 1981 | 13戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| アゼスト川崎 | 2021 | 37戸 | 118.9万 | 2,450万 |
| アゼスト川崎２ | 2025 | 50戸 | - | - |
| ラビエ川崎壱番館 | 1981 | 21戸 | 56.5万 | 2,999万 |
| ラビエ川崎弐番館 | 1981 | 17戸 | 56.8万 | 2,980万 |
| ヴェリィ川崎貝塚 | 2003 | 21戸 | 77.9万 | 4,180万 |
| プレシャス川崎ブリシアコート | 2026 | 27戸 | - | - |
| ヴェルト川崎フィーノ | 2008 | 39戸 | - | - |
| ガーラアヴェニュー川崎 | 2020 | 42戸 | - | - |
| マンション貝塚 | 1969 | 9戸 | 37.2万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション川崎 | 1975 | 39戸 | 50.8万 | 3,099万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 2LDK | 45.8万 | 59.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 3,790万 | 58.19万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 61.39万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,799万 | 58.33万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.85万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,799万 | 58.33万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 61.39万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。