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三田川崎大師コーポ

神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目12-1 | 築48年 | 70戸

推定相場
三田川崎大師コーポ
最新データ
2025年7月
売買42件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（60.0万円）より32.4%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より35.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2013201520172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、12年間で67.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の79%・33件）で、平均2,237万円です。3LDKが最も高く平均2,479万円、3DKは平均2,237万円です。
2LDK
7件
2,412万
3DK
33件
2,237万
3LDK
2件
2,479万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,412万 2,140万 3,172万
3DK 33件 2,237万 1,097万 3,060万
3LDK 2件 2,479万 2,428万 2,530万

階数別の㎡単価

1-2階
38万/㎡
26件
3階以上
32万/㎡
16件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目12-1
築年月1978年3月（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数70戸
専有面積49.53m² ～ 57.77m²
分譲会社三田
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎大師駅
京急大師線
徒歩2分

学区情報

小学校
東門前小学校
中学校
大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三田川崎大師コーポ 1978 70戸 40.6万 2,140万
グランゲート川崎 2004 132戸 58.1万 4,380万
大師本町パークホームズセントマークコート 2002 84戸 56.7万 3,995万
グリーンヴァレー川崎大師 2000 15戸 60.5万 3,498万
川崎大師第２スカイハイツＢ棟 1978 108戸 51.0万 2,499万
川崎大師第２スカイハイツ 1978 108戸 51.0万 2,499万
アネックス大師 1980 8戸 32.4万 1,350万
川崎大師ガーデニア 1979 109戸 53.0万 2,998万
セザール第二川崎大師 2002 31戸 59.7万 4,480万
パークピア大師 1983 45戸 53.8万 2,990万
ベルジェンド川崎ミヤビテラス 2018 40戸 - -

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
2LDK 31.8万 33.7万 - - - - 47.0万 42.3万
3DK 31.6万 33.2万 31.1万 35.0万 41.9万 42.8万 35.0万 -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 2LDK 50㎡〜 2,140万 40.56万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 50㎡〜 2,180万 41.32万/㎡
2025年2月 低層 2LDK 50㎡〜 2,380万 45.11万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 50㎡〜 2,380万 45.11万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 50㎡〜 2,480万 47万/㎡
2024年1月 中層 3DK 50㎡〜 2,190万 41.5万/㎡
2024年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,500万 28.43万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 47万/㎡
2023年7月 低層 3DK 50㎡〜 2,250万 42.64万/㎡
2023年7月 中層 3DK 50㎡〜 2,190万 41.5万/㎡
2023年5月 中層 3DK 50㎡〜 2,199万 41.68万/㎡
2023年1月 低層 3DK 45㎡〜 2,250万 45.43万/㎡
2023年1月 低層 3DK 50㎡〜 2,250万 42.64万/㎡
2022年9月 低層 3DK 50㎡〜 2,380万 45.11万/㎡
2022年1月 中層 3DK 50㎡〜 2,290万 43.4万/㎡
2022年12月 低層 3DK 45㎡〜 2,380万 48.06万/㎡
2022年12月 低層 3DK 50㎡〜 2,380万 45.11万/㎡
2022年10月 中層 3DK 50㎡〜 1,480万 28.05万/㎡
2021年5月 高層 3DK 50㎡〜 1,899万 35.99万/㎡
2021年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,999万 37.89万/㎡
2021年11月 高層 3DK 50㎡〜 1,899万 35.99万/㎡
2021年10月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 29.95万/㎡
2020年8月 高層 3DK 50㎡〜 1,300万 24.64万/㎡
2020年10月 低層 3DK 50㎡〜 1,980万 37.53万/㎡
2018年9月 高層 2LDK 50㎡〜 1,780万 33.74万/㎡
2018年5月 低層 3DK 50㎡〜 1,990万 37.71万/㎡
2018年4月 低層 3DK 50㎡〜 2,090万 39.61万/㎡
2018年3月 高層 3DK 50㎡〜 850万 16.11万/㎡
2018年2月 低層 3DK 50㎡〜 2,080万 39.42万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,680万 31.84万/㎡
2017年12月 低層 3DK 50㎡〜 1,350万 25.59万/㎡
2017年11月 低層 3DK 50㎡〜 1,990万 37.71万/㎡
2016年4月 低層 3DK 50㎡〜 1,890万 35.82万/㎡
2016年4月 低層 3DK 50㎡〜 1,230万 23.31万/㎡
2015年7月 低層 3DK 50㎡〜 1,300万 24.64万/㎡
2015年6月 高層 3DK 50㎡〜 1,690万 32.03万/㎡
2015年5月 高層 3DK 50㎡〜 920万 17.44万/㎡
2015年12月 低層 2LDK 50㎡〜 1,990万 37.71万/㎡
2014年2月 低層 3DK 50㎡〜 1,680万 31.84万/㎡
2013年6月 中層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.26万/㎡
2013年6月 低層 3DK 50㎡〜 1,180万 22.37万/㎡
2013年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,680万 29.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額91,000円。
3DK
91,000円
82,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年8月 低層 3DK 50㎡〜 82,000円 1,554円/㎡
2014年9月 中層 3DK 45㎡〜 100,000円 2,019円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。