ガーデンステイツ中野島
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 | 築28年 | 38戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.5万/㎡から2025年は60万/㎡へ、16年間で52.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均3,808万円です。4LDKが最も高く平均3,931万円、3LDKは平均3,808万円です。
3LDK
3,808万
16件
4LDK
3,931万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 3,808万 | 3,167万 | 4,999万 |
| 4LDK | 2件 | 3,931万 | 3,882万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 58.37m² ～ 86.92m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 間組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
中野島駅
JR南武線
学区情報
小学校
中野島小学校
中学校
中野島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ中野島 | 1998 | 38戸 | 52.9万 | 3,780万 |
| メインステージ中野島 | 1995 | 11戸 | 42.8万 | 780万 |
| セザール登戸 | 1987 | 66戸 | 21.7万 | 450万 |
| グリュック中野島 | 1986 | 18戸 | 27.1万 | 1,890万 |
| ミオカステーロ中野島4 | 2022 | 62戸 | 92.4万 | 6,180万 |
| セザール中野島 | 2001 | 42戸 | 48.0万 | 3,680万 |
| GENOVIA中野島 | 2024 | 149戸 | 102.9万 | 2,680万 |
| 朝日パリオ中野島 | 1994 | 39戸 | 53.1万 | 2,680万 |
| ノバマイキャッスル多摩川 | 1994 | 71戸 | 47.9万 | 2,480万 |
| フローレンスパレス多摩川中野島 | 1998 | 38戸 | 45.0万 | 2,700万 |
| 多摩川中野島パークホームズ参番館 | 1997 | 39戸 | 39.1万 | 2,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.2万 | 41.7万 | 45.2万 | 45.6万 | 48.4万 | - | 50.0万 | 60.0万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 47.4万 | 45.2万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.88万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,999万 | 70.1万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 57.04万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.71万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.16万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 57.04万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.4万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.4万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.62万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.17万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 44.07万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.43万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.43万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.83万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.83万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,620万 | 37.22万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。