プラウド武蔵小杉グリーンフロント
神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 | 築17年 | 44戸
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
201220172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の85.2万/㎡から2025年は136.2万/㎡へ、13年間で59.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
9,205万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 9,205万 | 7,854万 | 11,682万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は103.1万円で、1-3階（88.1万円）と比べて15.0万円（+17.0%）高くなっています。
1-3階
10件
88.1万/㎡
4-7階
12件
103.1万/㎡
最上層と最下層の差: +15.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 66.63m² ～ 93.98m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩9分
向河原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 2009 | 44戸 | 143.3万 | 10,980万 |
| メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 2015 | 28戸 | 139.9万 | 2,880万 |
| ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 | 1991 | - | 51.5万 | 850万 |
| ビックヴァンステイツ武蔵小杉 | 1991 | 27戸 | 51.5万 | 850万 |
| レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 2007 | 394戸 | 178.3万 | 11,500万 |
| レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイング | 2007 | 207戸 | - | - |
| レジデンス・ザ・武蔵小杉サウスウイング | 2007 | 182戸 | - | - |
| クレストフォルム武蔵小杉 | 2000 | 65戸 | 91.9万 | 6,480万 |
| ブリリア武蔵小杉 | 2011 | 131戸 | 174.2万 | 11,080万 |
| メインステージ武蔵小杉 | 2017 | 101戸 | 102.3万 | 2,240万 |
| パティーナウィリア武蔵小杉 | 2018 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
15件
7,000万〜1億
5件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.1万 | 87.1万 | 85.5万 | 82.0万 | 93.8万 | 92.0万 | 97.6万 | 136.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 10,980万 | 143.31万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 11,480万 | 149.84万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,280万 | 121.12万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,690万 | 130.43万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 97.63万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 94.45万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 90.39万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,080万 | 93.62万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 93.75万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 81.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,580万 | 83.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 85.69万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 87.19万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 7,480万 | 91.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 88.49万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 85.69万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 87.01万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,850万 | 77.35万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.08万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 92.79万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,850万 | 77.35万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 85.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 215,000円 | 3,227円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。