スタジオデン新丸子
神奈川県川崎市中原区新丸子町701-2 | 築18年 | 23戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20092014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の74.1万/㎡から2025年は127.8万/㎡へ、16年間で72.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の81%・17件）で、平均5,318万円です。2LDKが最も高く平均7,047万円、1LDKは平均5,318万円です。
1LDK
5,318万
17件
2LDK
7,047万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 17件 | 5,318万 | 4,095万 | 7,134万 |
| 2LDK | 4件 | 7,047万 | 6,170万 | 7,689万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は104.4万円で、1-3階（87.7万円）と比べて16.7万円（+19.0%）高くなっています。
1-3階
7件
87.7万/㎡
4-7階
13件
94.7万/㎡
8階以上
3件
104.4万/㎡
最上層と最下層の差: +16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町701-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 37.10m² ～ 44.80m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
🚉
徒歩7分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
西丸子小学校
中学校
中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スタジオデン新丸子 | 2008 | 23戸 | 133.5万 | 5,980万 |
| プラウド新丸子 | 2023 | 97戸 | - | - |
| メインステージ新丸子駅前 | 1987 | 71戸 | 53.1万 | 850万 |
| ガーラステーション新丸子 | 2011 | 40戸 | 102.4万 | 4,380万 |
| 藤和シティコープ新丸子2 | 1994 | 18戸 | 91.3万 | 5,180万 |
| ラフィスタ新丸子 | 2024 | 14戸 | - | - |
| ガーラシティ新丸子駅前 | 2017 | 65戸 | 124.2万 | 2,540万 |
| 東武ハイライン新丸子 | 1984 | 17戸 | 79.0万 | 3,480万 |
| 多摩川ロイヤルマンション | 1968 | 31戸 | 32.8万 | 1,480万 |
| 新丸子第2センチュリー21 | 1990 | 80戸 | 64.5万 | 960万 |
| ベスト新丸子 | 2002 | 25戸 | 100.6万 | 2,380万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 133.5万 |
| 1LDK | 88.4万 | 86.9万 | 80.6万 | 98.4万 | 100.0万 | 109.5万 | 94.5万 | 122.0万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 5,980万 | 133.49万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,880万 | 122.01万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,780万 | 94.51万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 4,980万 | 111.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,380万 | 109.5万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,480万 | 100.01万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,650万 | 98.39万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,990万 | 80.6万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,990万 | 80.6万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,480万 | 93.8万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,090万 | 83.29万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 3,290万 | 82.25万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,590万 | 89.75万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,280万 | 88.41万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,480万 | 93.8万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,580万 | 96.5万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,480万 | 93.8万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 77.68万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,600万 | 90万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 3,750万 | 83.71万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 3,880万 | 86.61万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,480万 | 93.81万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,750万 | 74.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の50%）で、平均月額149,000円。1SLDKなら月額149,000円が相場です。
1LDK
145,000〜145,000円
145,000円
1SLDK
149,000〜149,000円
149,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,625円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。