ガーラステーション新丸子
神奈川県川崎市中原区新丸子町699-1 | 築15年 | 40戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,667円から2025年には83,750円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
180.6万円/㎡
レンジ
153.5〜207.7万円/㎡
市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×1.449
補正係数 ×1.449
代表面積 42.77㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均5,195万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,901万円、１Ｋは平均3,106万円です。
２ＬＤＫ
6,901万
4件
１Ｋ
3,106万
10件
１ＬＤＫ
5,195万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,901万 | 5,984万 | 7,222万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,106万 | 2,058万 | 3,829万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,195万 | 3,900万 | 6,341万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町699-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-01（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 21.38m² ～ 21.72m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
🚉
徒歩8分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市立西丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステーション新丸子 | 2011 | 40戸 | 102.4万 | 4,380万 |
| プラウド新丸子 | 2023 | 97戸 | - | - |
| 東武ハイライン新丸子 | 1984 | 17戸 | 79.0万 | 3,480万 |
| ラフィスタ新丸子 | 2024 | 14戸 | - | - |
| 藤和シティコープ新丸子2 | 1994 | 18戸 | 91.3万 | 5,180万 |
| スタジオデン新丸子 | 2008 | 23戸 | 133.5万 | 5,980万 |
| ルーブル新丸子 | 2016 | 40戸 | - | - |
| メインステージ新丸子駅前 | 1987 | 71戸 | 53.1万 | 850万 |
| 新丸子センチュリープラザ21 | 1990 | 80戸 | 64.4万 | 1,060万 |
| ガーラシティ新丸子駅前 | 2017 | 65戸 | 124.2万 | 2,540万 |
| アルシア新丸子 | 2007 | 63戸 | 106.4万 | 5,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 10〜11階 | 2DK | 40㎡〜 | 4,380万 | 102.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（122件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,323円。
1K
75,500〜89,000円
81,323円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
29件
8〜10万
93件
全 122 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,906円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,163円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,789円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,742円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,718円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,850円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,718円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,742円/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,022円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,789円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,789円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,835円/㎡ |
他 92 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。