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キャッスルマンション鶴間

神奈川県大和市鶴間1丁目28-16 | 築34年 | 77戸

推定相場
キャッスルマンション鶴間
最新データ
2025年3月
売買62件 / 賃貸112件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（36.5万円）より36.2%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より39.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、12年間で19.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万4万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,333円から2025年には37,429円へ、19.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.0万円/㎡
レンジ
19.5〜32.5万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.574
代表面積 16.74㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 269件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の84%・52件）で、平均449万円です。1Kが最も高く平均449万円、1Rは平均401万円です。
1R
10件
401万
1K
52件
449万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 401万 362万 524万
1K 52件 449万 268万 698万

階数別の㎡単価

1-5階
19.8万/㎡
51件
6-10階
19.7万/㎡
11件

物件概要

所在地神奈川県大和市鶴間1丁目28-16
築年月1992年1月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数77戸
専有面積14.71m² ～ 17.50m²
分譲会社田園都市計画
施工会社宮島建設
管理会社田園都市ライフサポート
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩7分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション鶴間 1992 77戸 23.3万 390万
Ｌヴィアーレシティ 2001 170戸 48.8万 3,780万
ドラゴンマンション鶴間壱番館 1997 47戸 45.0万 3,180万
マンション鶴間ハウス 1982 30戸 22.0万 1,480万
D’レスティア鶴間 2002 49戸 39.8万 2,950万
クリオ鶴間弐番館 1995 56戸 31.6万 1,990万
ルイシャトレ鶴間 2000 59戸 33.1万 2,480万
グリーンハイツ鶴間 1981 6戸 16.1万 800万
サンライト鶴間 1978 19戸 13.8万 500万
ライオンズステーションプラザ鶴間 2002 47戸 52.3万 3,580万
サンライズ山陽 1979 12戸 11.6万 748万

売買データ分析（62件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 20.2万 17.6万 20.1万 15.5万 22.4万 22.7万 25.9万 23.6万
1R 16.0万 15.5万 - 19.7万 - 19.7万 - -
全 62 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 400万 23.9万/㎡
2025年11月 中層 1K 15㎡〜 390万 23.3万/㎡
2024年9月 高層 1K 15㎡〜 430万 25.69万/㎡
2024年11月 低層 1K 15㎡〜 420万 25.09万/㎡
2024年10月 低層 1K 15㎡〜 450万 26.89万/㎡
2023年7月 中層 1K 15㎡〜 380万 22.7万/㎡
2023年5月 低層 1R 15㎡〜 330万 19.72万/㎡
2022年2月 高層 1K 15㎡〜 380万 22.45万/㎡
2021年3月 中層 1R 15㎡〜 330万 19.72万/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 300万 17.93万/㎡
2021年10月 中層 1K 15㎡〜 220万 13.15万/㎡
2020年10月 高層 1K 15㎡〜 330万 20.12万/㎡
2019年7月 低層 1R 15㎡〜 245万 14.94万/㎡
2019年4月 低層 1R 15㎡〜 268万 16.01万/㎡
2019年12月 高層 1K 15㎡〜 245万 14.64万/㎡
2019年12月 低層 1K 15㎡〜 335万 19.97万/㎡
2019年11月 高層 1K 15㎡〜 260万 15.54万/㎡
2019年10月 低層 1K 15㎡〜 340万 20.27万/㎡
2018年9月 高層 1K 15㎡〜 330万 19.5万/㎡
2018年5月 高層 1K 15㎡〜 380万 22.7万/㎡
2018年5月 低層 1K 15㎡〜 400万 23.9万/㎡
2018年4月 中層 1K 15㎡〜 320万 19.12万/㎡
2018年3月 高層 1K 15㎡〜 350万 20.91万/㎡
2018年1月 高層 1K 15㎡〜 350万 20.91万/㎡
2018年12月 高層 1K 15㎡〜 330万 19.72万/㎡
2018年12月 中層 1R 15㎡〜 270万 16.13万/㎡
2018年10月 低層 1K 15㎡〜 310万 18.52万/㎡
2018年10月 低層 1K 15㎡〜 290万 17.33万/㎡
2018年10月 低層 1K 15㎡〜 320万 19.12万/㎡
2018年10月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.95万/㎡
2017年8月 中層 1K 15㎡〜 330万 19.72万/㎡
2017年6月 中層 1K 15㎡〜 300万 17.93万/㎡
2017年5月 中層 1K 15㎡〜 300万 17.93万/㎡
2017年5月 低層 1K 15㎡〜 320万 19.12万/㎡
2017年3月 中層 1K 15㎡〜 370万 22.11万/㎡
2017年12月 低層 1K 10㎡〜 270万 18.36万/㎡
2017年12月 中層 1K 15㎡〜 290万 17.33万/㎡
2017年12月 低層 1K 10㎡〜 420万 28.36万/㎡
2017年10月 中層 1K 15㎡〜 295万 17.63万/㎡
2016年9月 高層 1K 15㎡〜 360万 21.51万/㎡
2016年6月 低層 1K 15㎡〜 350万 20.91万/㎡
2016年4月 低層 1K 15㎡〜 460万 27.48万/㎡
2016年3月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.33万/㎡
2016年2月 高層 1K 15㎡〜 490万 29.27万/㎡
2016年2月 低層 1K 15㎡〜 430万 25.69万/㎡
2015年3月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.33万/㎡
2015年12月 中層 1K 15㎡〜 290万 17.33万/㎡
2014年9月 低層 1K 15㎡〜 270万 16.46万/㎡
2014年9月 低層 1K 15㎡〜 290万 17.68万/㎡
2014年2月 中層 1R 15㎡〜 280万 16.73万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（112件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額33,052円。1Kなら月額33,052円が相場です。
ワンルーム
34,500円
26,000〜43,000円
1R
30,111円
29,000〜32,000円
1K
33,052円
22,000〜49,000円
全 112 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,133円/㎡
2025年5月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,067円/㎡
2025年4月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,688円/㎡
2025年3月 低層 1K 10㎡〜 45,000円 3,059円/㎡
2025年3月 高層 1K 15㎡〜 32,000円 1,911円/㎡
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,133円/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,091円/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,792円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,133円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 10㎡〜 37,000円 2,515円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,732円/㎡
2024年1月 低層 1K 10㎡〜 39,000円 2,651円/㎡
2024年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,330円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 22,000円 1,314円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,911円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,449円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,732円/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,270円/㎡
2023年6月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,330円/㎡
2023年5月 低層 1K 15㎡〜 41,000円 2,449円/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 22,000円 1,314円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,449円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,852円/㎡
2022年9月 中層 1K 10㎡〜 32,000円 2,177円/㎡
2022年8月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,330円/㎡
2022年8月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 2,031円/㎡
2022年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,569円/㎡
2022年6月 中層 1K 10㎡〜 34,000円 2,296円/㎡
2022年6月 中層 1K 10㎡〜 35,000円 2,381円/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,270円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。