ライオンズマンション南林間第3
神奈川県大和市西鶴間1丁目8-11 | 築36年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420152019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2024年は35.4万/㎡へ、10年間で92.2%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の43%・3件）で、平均1,452万円です。3LDKが最も高く平均2,782万円、2Kは平均1,452万円です。
2K
1,452万
3件
2SLDK
2,468万
2件
3LDK
2,782万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 3件 | 1,452万 | 1,326万 | 1,598万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,468万 | 1,844万 | 3,092万 |
| 3LDK | 2件 | 2,782万 | 2,782万 | 2,782万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 40.15m² ～ 75.65m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 泰洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
南林間駅
小田急江ノ島線
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徒歩6分
鶴間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
西鶴間小学校
中学校
南林間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南林間第3 | 1990 | 23戸 | 21.9万 | 880万 |
| ウェルファー南林間 | 1994 | 29戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| ファーストクラス大和第７ | 1999 | 16戸 | 43.9万 | 1,390万 |
| ノーブルビッグヴァン南林間 | 1996 | 25戸 | 46.8万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2001 | 63戸 | 40.8万 | 3,280万 |
| リビオ南林間 | 2019 | 40戸 | 61.6万 | 3,780万 |
| プラウド南林間 | 2006 | 48戸 | 58.7万 | 4,780万 |
| ライオンズプラザ鶴間 | 1990 | 78戸 | 28.5万 | 470万 |
| 日神パレステージ南林間第３ | 2000 | 68戸 | 51.3万 | 3,295万 |
| プレシス南林間グラーレ | 2015 | 50戸 | 71.0万 | 2,999万 |
| ホーユウパレス南林間第２ | 1986 | 42戸 | 35.8万 | 590万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | - | 21.7万 | 26.7万 | 26.7万 | - | - |
| 2SLDK | 18.4万 | - | 30.1万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1SDK | 40㎡〜 | 880万 | 21.92万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 48.9万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 34.08万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 1,080万 | 26.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.07万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 1,080万 | 26.67万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.9万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.93万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 880万 | 21.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。