アドリーム大和
神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 | 築27年 | 38戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201120152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の30.2万/㎡から2024年は41.1万/㎡へ、13年間で36.2%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.4万円/㎡
レンジ
33.5〜45.3万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.869
補正係数 ×0.869
代表面積 70.67㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均3,092万円です。4LDKが最も高く平均3,359万円、3LDKは平均3,092万円です。
3LDK
3,092万
19件
4LDK
3,359万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 3,092万 | 2,071万 | 3,562万 |
| 4LDK | 3件 | 3,359万 | 2,807万 | 3,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
35.5万/㎡
4-7階
2件
25万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 67.82m² ～ 83.56m² |
| 分譲会社 | 日本信販 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
柳橋小学校
中学校
引地台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドリーム大和 | 1999 | 38戸 | 40.6万 | 3,199万 |
| 大和柳橋ローヤルコーポ | 1984 | 15戸 | 32.5万 | 1,999万 |
| レクセルマンション大和 | 2000 | 52戸 | 45.6万 | 3,480万 |
| 大和桜ヶ丘ガーデニア | 1992 | 16戸 | 30.7万 | 1,880万 |
| ダイホープラザ大和 | 1992 | 49戸 | 15.6万 | 280万 |
| レグザ大和マークソワレ | 2008 | 25戸 | 41.1万 | 2,880万 |
| ブライトピア大和 | 2006 | 141戸 | 68.5万 | 4,398万 |
| ライオンズマンション大和桜ヶ丘 | 1989 | 24戸 | 36.3万 | 2,498万 |
| ウイン大和 | 1991 | 25戸 | 19.3万 | 280万 |
| 小田急コアロード桜ヶ丘 | 1986 | 30戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| メゾンドジェーム | 1988 | 22戸 | 21.4万 | 348万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 41.1万 |
| 3LDK | 26.1万 | 27.8万 | 28.6万 | 33.7万 | 38.8万 | 41.5万 | 46.9万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,199万 | 40.58万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.6万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,148万 | 46.42万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,148万 | 46.42万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,248万 | 47.9万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,148万 | 46.42万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.51万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 39.63万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.93万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.68万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.57万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 23.56万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.79万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,830万 | 26.92万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.13万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,510万 | 22.27万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.33万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.73万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.14万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,920万 | 24.36万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.54万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。