フジビューマンション１号棟
神奈川県大和市代官3丁目2-3 | 築49年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.6万/㎡から2021年は16万/㎡へ、5年間で86.4%上昇しました（年平均+17.3%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,274万円です。3LDKが最も高く平均1,274万円、2LDKは平均1,268万円です。
2LDK
1,268万
2件
3LDK
1,274万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,268万 | 853万 | 1,682万 |
| 3LDK | 4件 | 1,274万 | 783万 | 1,564万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市代官3丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 64.05m² ～ 67.00m² |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フジビューマンション１号棟 | 1977 | 60戸 | 10.8万 | 700万 |
| フジビューマンション２号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| フジビューマンション | 1977 | 20戸 | 12.3万 | 800万 |
| フジビューマンション３号棟 | 1977 | 20戸 | 21.3万 | 1,380万 |
| 大和代官マンションＢ | 1981 | 12戸 | 11.7万 | 798万 |
| サングレイス桜ヶ丘 | 1999 | 37戸 | 33.6万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション桜ヶ丘 | 1981 | 15戸 | 15.2万 | 930万 |
| ライオンズマンション桜ヶ丘第２ | 1982 | 16戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン大和桜ヶ丘 | 1998 | 64戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| ウッドコート桜ヶ丘 | 1995 | 38戸 | 38.3万 | 2,299万 |
| 藤和ライブタウン大和桜ヶ丘壱番館 | 1998 | 32戸 | 24.6万 | 1,790万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.6万 | 14.6万 | 16.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 700万 | 10.78万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.25万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.63万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.17万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.63万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。