岡田住宅Ｂ棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20252026

各物件中央値ライン

賃料の推移

7万6万5万

201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,080万円です。2LDKが最も高く平均1,080万円、1LDKは平均620万円です。

1LDK

2件

620万

2LDK

3件

1,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	620万	620万	620万
2LDK	3件	1,080万	980万	1,180万

物件概要

所在地	神奈川県厚木市旭町5丁目36
築年月	1966年7月（築60年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	42.79m² ～ 42.79m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

厚木市立厚木第二小学校

中学校

厚木市立厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
岡田住宅Ｂ棟	1966	30戸	22.9万	980万
岡田住宅	1966	30戸	22.9万	980万
岡田住宅Ａ号棟	1966	30戸	-	-
厚木岡田団地４号棟	1979	280戸	16.8万	1,150万
厚木岡田団地７号棟	1979	20戸	15.0万	1,030万
メゾン・ド・ビザール	1990	60戸	17.9万	300万
厚木岡田団地９号棟	1979	20戸	19.9万	1,390万
ランジュ本厚木	1998	33戸	41.1万	2,490万
厚木岡田団地８号棟	1979	-	9.1万	600万
厚木岡田団地１２号棟	1979	20戸	18.9万	1,298万
セザール本厚木	1998	29戸	32.0万	1,780万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
2LDK	26.4万	22.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2LDK	40㎡〜	980万	22.91万/㎡
2025年9月	中層	2LDK	40㎡〜	1,180万	27.58万/㎡
2025年6月	中層	1LDK	40㎡〜	620万	14.49万/㎡
2025年5月	高層	1LDK	40㎡〜	620万	14.49万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	40㎡〜	1,080万	25.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額60,600円。

2DK

60,600円

55,000〜65,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	低層	2DK	40㎡〜	55,000円	1,285円/㎡
2019年5月	低層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,402円/㎡
2019年4月	低層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,519円/㎡
2018年5月	低層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,519円/㎡
2016年6月	中層	2DK	40㎡〜	58,000円	1,355円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。