リベラル本厚木
神奈川県厚木市恩名2丁目23-30 | 築26年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.8万/㎡から2021年は22.7万/㎡へ、12年間で26.3%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.9万円/㎡
レンジ
29.9〜49.9万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×1.490
補正係数 ×1.490
代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 399件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・41件）で、平均1,927万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,077万円、２ＬＤＫは平均1,861万円です。
３ＬＤＫ
1,927万
41件
４ＬＤＫ
2,077万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,968万
3件
２ＬＤＫ
1,861万
5件
3LDK
1,950万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 1,927万 | 1,231万 | 3,427万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,077万 | 1,541万 | 3,029万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,968万 | 1,817万 | 2,255万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,861万 | 1,350万 | 2,262万 |
| 3LDK | 6件 | 1,950万 | 1,558万 | 2,302万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市恩名2丁目23-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-08（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 61.62m² ～ 70.12m² |
| 分譲会社 | 湘南建設 幸和建設 |
| 施工会社 | 榮明建設 |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木市立南毛利小学校
中学校
厚木市立南毛利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラル本厚木 | 2000 | 26戸 | 22.7万 | 1,500万 |
| ブライトヒルズ本厚木 | 1996 | 52戸 | 29.8万 | 1,880万 |
| プリシード本厚木 | 1990 | 70戸 | 38.7万 | 3,180万 |
| モラーダ厚木プレステージ | 1998 | 80戸 | - | - |
| ステージ本厚木 | 1991 | 16戸 | - | - |
| テラス本厚木 | 1980 | 9戸 | - | - |
| エミネンス本厚木 | 1969 | 24戸 | 5.2万 | 200万 |
| ヴェルディーク本厚木 | 2007 | 21戸 | 35.0万 | 2,380万 |
| コンフォートパレス本厚木ファーストステージ | 2006 | 27戸 | 36.4万 | 2,480万 |
| 厚木サンハイツ | 1977 | 32戸 | - | - |
| リーフィアレジデンス本厚木 | 2014 | 80戸 | 48.9万 | 4,080万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.8万 | 25.6万 | 23.9万 | 22.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.73万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.94万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.61万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.61万/㎡ |
| 2009年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,900万 | 30.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。