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ヴェルディーク本厚木

神奈川県厚木市栄町2丁目5-18 | 築19年 | 21戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920142016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.8万/㎡から2021年は37.9万/㎡へ、12年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.9万円/㎡
レンジ
36.6〜61.1万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×1.825
代表面積 65.97㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 401件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・35件）で、平均3,044万円です。3LDKが最も高く平均3,044万円、2LDKは平均3,036万円です。
2LDK
5件
3,036万
3LDK
35件
3,044万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,036万 2,831万 3,259万
3LDK 35件 3,044万 2,399万 3,829万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.9万円で、1-3階（32.7万円）と比べて8.2万円（+25.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
32.7万/㎡
6件
4-7階
40.9万/㎡
34件

最上層と最下層の差: +8.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市栄町2丁目5-18
築年月2007-08（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数21戸
専有面積65.59m² ～ 67.94m²
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社守谷商会
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩12分

学区情報

小学校
厚木市立厚木小学校
中学校
厚木市立厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルディーク本厚木 2007 21戸 35.0万 2,380万
リーフィアレジデンス本厚木 2014 80戸 48.9万 4,080万
シャルマンコーポ本厚木 1981 48戸 21.9万 2,290万
タック本厚木 1982 47戸 18.2万 1,280万
アトランティス本厚木 2005 58戸 48.9万 3,980万
ロイアルハイツ本厚木 1983 7戸 - -
ロイヤルステージ本厚木 1999 48戸 - -
ゼファー本厚木メープルガーデン 2000 108戸 45.1万 3,398万
ルミエール厚木 1982 113戸 33.3万 2,480万
厚木第8ダイアモンドマンション 2000 60戸 49.7万 2,980万
厚木栄町ハイツ 1979 54戸 23.9万 1,390万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
38件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202021
3LDK 30.8万 31.7万 45.1万 42.6万 41.5万 40.8万 38.2万 37.9万
2LDK - - - - 44.1万 41.0万 39.5万 -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.03万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,590万 39.27万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,590万 39.31万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,590万 39.31万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,590万 39.27万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.86万/㎡
2020年3月 高層 2LDK 65㎡〜 2,590万 39.49万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,590万 39.31万/㎡
2020年11月 高層 2LDK 65㎡〜 2,590万 39.49万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,590万 39.27万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.18万/㎡
2019年9月 高層 2LDK 65㎡〜 2,690万 41.02万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.82万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.78万/㎡
2019年3月 高層 2LDK 65㎡〜 2,690万 41.02万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.82万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.78万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,598万 39.39万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,890万 43.81万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,598万 39.39万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,798万 42.42万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,890万 43.81万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 65㎡〜 2,890万 44.07万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,890万 43.86万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,498万 37.87万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,890万 43.81万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,950万 44.98万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.11万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,890万 43.82万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,890万 44.07万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,690万 39.82万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,950万 44.98万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,950万 44.98万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.44万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.72万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.02万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.53万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.02万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,200万 33.35万/㎡
2009年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。